регистрация | забыли пароль?
запомнить пароль
Телефон круглосуточной диспетчерской ТСЖ "Берёзовая роща, 12": (925) 391-19-72
Телефон круглосуточной службы охраны ТСЖ "Березовая роща,12": (926) 625-16-60
Контактный телефон ТСЖ "Березовая роща,12": (499) 340-92-00 (пн-пт 10.00-18.00)
Прямой телефон для связи с бухгалтерией: 8 (499) 750-71-23
Главная Пользователь

bjack

Статус: Жилец
Подъезд: 4
Зарегистрирован: Октябрь 26, 2012, 13:16:50

Сообщения на форуме

Тема: Парковка на придомовой территории после создания ТСЖ Июнь 19, 2018, 18:44:22
К сожалению, процесс установки ограждения затягивается. ГБУ Жилищник занимается нашим забором по остаточному принципу. Пока не закончится установка ограждения, шлагбаумов и т.д.,  выносить на голосование вопросы о правилах парковки было бы неправильно.
показать
 
Тема: Противопожарное состояние дома Апрель 27, 2018, 11:42:10
and385 проверка еще не закончилась. Испытания систем будут продолжаться до 20-х чисел мая. По результатам обязательно напишем на форуме. 
показать
 
Тема: Авария на подстанции. Не работают лифт 6-7 подъезды Апрель 10, 2018, 23:03:14
Исходя из проектной документации, дизельные генераторы предназначены для питания аварийного освещения, лифтов, ИТП (индивидуального теплового пункта) систем ДУ и ППА  в случае долгосрочного отключения электричества. Исходя из той же проектной документации, они должны быть установлены в специально оборудованных помещениях, которых по факту нет. Именно по этой причине генераторы уже много лет находятся в контейнерах на улице. Контейнер, это фактически упаковка для транспортировки и хранения. Теоретически, можно протестировать генератор в контейнере, но полноценно работать в такой упаковке генератор не может. Кабель, о котором вы пишите, никак не мог питать пультовую пожарной безопасности от генератора. Электрощитовая от которой запитана пультовая 2-го подъезда находится в другом месте и никакого оборудования (электрощитов и т.д.) для прямого подключения питания от дизельного генератора в пультовой нет. 
показать
 
Тема: Авария на подстанции. Не работают лифт 6-7 подъезды Апрель 06, 2018, 10:32:02
twingo, не совсем понятно, какие фидеры и зачем шли в помещение консьержных «на заре заселения». В этих помещениях не было и нет электрощитов которые  могли бы быть запитаны от генераторов в случае отключения электричества. 
 Проектом нашего дома были предусмотрены помещения под дизельные генераторы в подземном паркинге, со всем необходимыми для них коммуникациями  - вентиляционными установками, отдельными вент. каналами и т.д. По факту, нет даже стен  этих помещений – вместо них были «нарезаны» дополнительные машиноместа.  Никаких вент. каналов и прочих коммуникаций необходимы для помещений дизельных генераторов тоже нет. И в таком состоянии 10 лет назад дом был принят в эксплуатацию. Про последствия недавнего отключения электричества и как наш дом может обойтись без генераторов напишем чуть позже. 

показать
 
Тема: Авария на подстанции. Не работают лифт 6-7 подъезды Апрель 06, 2018, 10:30:14
Теперь о противопожарных системах.
Поводом для всенародного внимания к теме пожарной безопасности послужила трагедия в Кемерово. У нас всегда так – пока катастрофы не случилось, никому ни до чего нет дела. Случилась катастрофа – все сразу озаботились темой безопасности. Самое печальное это то, что когда ажиотаж из-за очередной трагедии спадает,  все возвращается на круги своя – никому ни до чего нет дела. 

Однако вернемся к сути. После того как пожар в ТРЦ в Кемерово унес жизни детей, все начали одномоментно и повсеместно задаваться вопросом – а не случится ли что-то подобное в соседнем Авиапарке, в районной школе, больнице или в доме где я живу?  При этом очевидных отличий  ТРЦ от жилого дома многие просто не замечают. А они, как-бы это помягче сказать – колоссальные. В ТРЦ состоят из огромных (по сравнению с квартирами) помещений. Многие из этих помещений в ТРЦ не имеют глухих стен по всему периметру, в отличии от квартир в жилом доме. В ТРЦ громадные складские помещения. То есть, пожар в ТРЦ за короткий промежуток времени может охватить площади в сотни и тысячи квадратных метров – так, как это произошло в Кемерово. В жилом доме такого пожара случится не может, в силу того, что складских, торговых и прочих помещений которые есть в ТРЦ, в жилых домах нет. 
На фоне событий в Кемерово все как-то подзабыли, что самый большой пожар  за всю истории современной России случился в октябре 2017 года в Москве, в ТЦ Синдика. Общая площадь возгорания составила около 50 000 кв. метров! А начался пожар из-за нарушений условий хранения строительных материалов в небольшом складе, откуда огонь перекинулся  на парковку, вместимостью в несколько тысяч парковочных мест. И вот тут, в отличии от пожара в Кемерово, безусловно можно провести параллель с нашим домом. У нас есть паркинг в котором стоят сотни автомобилей, и сотни жителей устроили на своих машиноместах склады барахла. Картонные коробки, старая мебель, покрышки и прочий хлам – это прямой путь к тому, что случилось в ТЦ Синдика. При этом на регулярные объявления о необходимости убрать хлам из паркинга, владельцы этих «складов» барахла не обращают никакого внимания. 

показать
 
Тема: Авария на подстанции. Не работают лифт 6-7 подъезды Апрель 06, 2018, 10:28:38
Vespa интересно как ваше столь активное радение за пожарную безопасность нашего дома  коррелируется с тем, что ТСЖ было вынуждено взыскивать с вас 90 000 р. задолженности за коммунальные услуги через судебных приставов?? Обслуживание и ремонт противопожарных систем осуществляется за счет платежей за ЖКУ и позволю себе заметить – обязательных платежей. Пожарная безопасность вас очень волнует, но выполнять свои обязанности по оплате содержания и ремонта противопожарных систем вы упорно не хотите и опять копите задолженность, которая на сегодняшний день достигла 44 000 р . Удивительное сочетание – радетель за безопасность и злостный неплательщик в одном лице.  

показать
 
Тема: Авария на подстанции. Не работают лифт 6-7 подъезды Апрель 04, 2018, 11:42:22
От руководителя одного из ТСЖ в Гранд-Парке г-на Афанасьева, который очень хорошо и не понаслышке знает коммунальную кухню Ходынки.


ТСЖ, руководителем которого был Афанасьев, давно не существует.  Оно не вело никакой хозяйственной деятельности, не сдавало отчетности, не осуществляло никаких операций по банковскому счету, в связи с чем, было ликвидировано налоговой инспекцией в далеком 2012 году. Потом Афанасьев создал ТСН, которое тоже не ведет никакой хозяйственной деятельности.  Человек «который очень хорошо и не понаслышке знает коммунальную кухню Ходынки», никакой практической деятельностью по управлению многоквартирным домом никогда не занимался.  ТСЖ, которыми руководит Афанасьев существовали и существуют исключительно на бумаге.   Зато он давно и очень активно занимается собственным пиаром, в том числе в сети, на различных, созданных им же ресурсах.
показать
 

Написать личное сообщение