Арарат,спасибо наконец-то за цивилизованный ответ.  Ниже фото, за несколько месяцев, и в каждый из них я проживала в своей квартире. 

Ole4ka2026 а в чем, собственно, Ваш изначальный вопрос?

Что касается резервного фонда , мое мнение очень нужный фонд. Как я понимаю, 25,53 это московский тариф на содержание и и текущий ремонт. На такой большой и сложный дом этого едва должно хватать. А чтобы жить хоть чуть комфортнее этих денег недостаточно. Во всех домах, где более нормальная териитория и обеспечена безопасность, люди платят гораздо больше, чем предлагается вашей ( нашей) управляющей компанией в размере 4,5 руб /м. Я двумя руками за удобство и безопасность в доме. Тем более сумма в 400 руб в моем случае совершенно не критическая.

Вы не делаете самого главного, не выкладываете за какой период платежи.

& наконец-то хоть один нормальный житель нашего дома!!! 

чунечка "хештег #уливительноерядом не заставляет себя ждать)))" 

Ура, дом спасен. В нем есть целых 2 нормальных жителя!

  

а в чем его нормальность? в том, что орет: все вокруг воры?)))

Ole4ka2026 Вы как бы не видите моих комментариев! И все понимают почему...

Мне не понятно, почему в платежках, которые продемонстрироваля Олечка, отсутсвует оплата пользования водой? Предыдущая компания вам воду бесплатно поставляла? Хочу такую компанию.;-)

& поговорим об этом еще раз, после того как откроется стадион!

Valentine это платежки того времени, когда ТСЖ заключало договор с мосводосбытом. пока его не было, мы не имели права взимать плату за водоотведение и все, что с ним связано. только отопление и подогрев воды (то ,что выставляет МОЭК ,с которым у нас уже был договор). предыдущая УК целенаправленно затягивала этот процесс....

Ole4ka2026 , теперь понял. Вы выкладываете фото квитанций ТСЖ за 2014 год , на тот момент ТСЖ еще не заключило договор с Мосводоканалом и из комунальных платежей выставляло только за отопление и подогрев воды ( это по договору с МОЭК который был заключен 1 января 2014г) Valentine именно по этому в квитанциях ТСЖ в тот период отсутствует оплата пользования водой. 

Наверное, я повторюсь и разочарую, но в других домах квартплата выше, чем у нас при прочих равных. Я точно знаю, я жила в подобном доме. Так, что пусть Олечка еще подумает, прежде чем куда-то перезжать. ;-)

 Да ладно, пусть Олечка переезжает, зачем нам неадекватные жильцы? Вот например у нас оплата за машиноместа стала меньше, чем при СЭУ. Квартплата осталась примерно на том же уровне (плюс-минус). Условия проживания стали однозначно лучше, конечно, есть еще над чем работать...

Господа! не торопитесь пожалуйста с созданием резервного фонда. В нем нет необходимости. Многие проблемы можно решить с помощью города. Оперативно решают госслужбы сейчас, так как есть электронное сообщение. На тыльной стороне и на внешней парковке можно поставить шлагбаум за счет города и ограждения тротуаров. А забор нам не разрешат ставить. Да и не кто не застрахован от того что нам за забор на машины не кинут дымовуху или коктоель молотова. Все это ерунда.

И это все говорит человек имеющий 100 000 рублей долга ща коммунальные услуги.  А недавно было в два раза больше.....

   

Не считаю для себя возможным отвечать и слушать ложь и оскорбления, как всякий нормальный человек. 

Тусенька давайте может не будем переходить на личности?!!!  Воспитание у вас явно хромает, женщина. Не нужно всех по себе ровнять. 

И еще! Господа, обращаю ВАШЕ внимание, что размер взноса по закону должен быть установлен на основании утвержденной сметы доходов и расходов на год. Наша смета в профиците. В связи с чем, размер взноса предполагаемый на утверждение необоснован ТСЖ и незаконен. Это к тому что следует активно сегодня проголосовать "ПРОТИВ" создания фонда и соответственно размера взноса.

Трудно читать неадекват. Сочувствую управленцам дома.
Controler, вы хотите жить при Жилищнике?:)) Мы нет! Мы купили очень дорогую квартиру в доме, чтобы не получить сомнительное обслуживание. Решающим в принятии решения было наличие нормального тсж. А мы об этом поспрашивали многих, здесь проживающих. И только после этого приняли решение. Так вот , содержать дом в нормальном виде невозможно на городскую ставку. Если люди хотят определенных условий проживания, должны понимать это . Мы бы были готовы заплатить и больше той ставки, которую предлагают в листах голосования.
Не понимать это могут только те, кто пытаеся манипулировать мнением соседей, которые не вникают в эту тему или имеют какаие-то личные мотивы, например, работающих родственников в гбу Жилищник. Готовы влиться в ряды активистов дома и помогать упраляющей компании.

Controler, я все понимаю, но хвалить СЭУ может только человек, который не жил в нашем доме при их управлении. Это был ад, и возвращение никому не нужно, про Жилищник вообще промолчу. При ТСЖ, как бы его не ругали некоторые товарищи, в доме стало намного лучше, квартплата не увеличилась ( как некоторые утверждают) и еще куча плюсов. Любые вопросы решаются быстро, может мы с Вами в разных домах живем?

Deidra, я с вами согласна. Поэтому мы и решили управлять сами. И теперь вопрос в механизме управления. Очень много жителей которые выбирали ТСЖ, это 529 квартир из 769 существующих. очень надеялись я повторюсь что будет качественно за тебе же средства, о чем и говорили представители нынешнего ТСЖ. А сейчас что получается, жители лишены возможности обсудить принимаемые решения. Не стоит грубо разговаривать между собой.

Прошу прощения , но на мой взгляд, благотворительностью следует заниматься, когда нет долгов по квартплате. А пока у вас 100 тысячные долги, ваши соседи занимаются благотворительностью по отношению к вам и оплачивают ваше потребление коммунальных услуг.

Вопрос к правлению ТСЖ.

Какие меры принимаются в отношении собственников, имеющих задолженность по квартплате?

Похоже, проблема становится очень серьезной.

Я сам по причине дел служебных в последнее время редко в Москве бываю, но своевременно оплачиавать комуслуги считаю своим священным долгом.

Предлагаю банить тут должников. Раздражает выслушивать претензии от тех, кто морального права на это не имеет.

Я хоть и выступаю тут порой с критикой к правлению ТСЖ, но в целом их работу поддерживаю.

С июля 2009 живу в этом и доме и как, говорится, почувствуйте (с СЭУ) разницу.

 +1000