СООБЩЕНИЕ

о результатах внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, проезд Берёзовой Рощи, дом 12 – в форме очно-заочного голосования г. Москва 23 февраля 2022 г.

Адрес многоквартирного дома – город Москва, проезд Берёзовой Рощи, дом 12 (далее – многоквартирный дом).

Инициаторы внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее – общее собрание):

1. Бегунова Юлия Сергеевна – собственник квартиры 331 многоквартирного дома (свидетельство о государственной регистрации права 77 АН 096137);

2. Горбатов Евгений Юрьевич – собственник квартиры 367 многоквартирного дома (свидетельство о государственной регистрации права 77 АС 107948);

3. Николаев Константин Евгеньевич – собственник квартиры 606 многоквартирного дома (свидетельство о государственной регистрации права 77 АЖ 773536);

4. Овакимян Андрей Енокович – собственник квартиры 22 многоквартирного дома (свидетельство о государственной регистрации права 77 АН 235672);

5. Шершнёва Елена Николаевна – собственник квартиры 538 многоквартирного дома (свидетельство о государственной регистрации права 77 АЖ 898565).

Форма проведения общего собрания – очно-заочное голосование.

Место проведения общего собрания (адрес сбора решений собственников помещений многоквартирного дома по вопросам, поставленным на голосование) – г. Москва, проезд Берёзовой Рощи, дом 12, подъезд 6, этаж 1, помещение е6 (помещение бухгалтерии ТСЖ «Березовая роща, 12»).

Место проведения очной части общего собрания (очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) – г. Москва, проезд Берёзовой Рощи, дом 12 (дворовая территория около подъезда № 6).

Дата и время проведения очной части общего собрания – 21 января 2022 года, 10 час. 30 мин.

Дата и время начала приёма решений собственников помещений многоквартирного дома по вопросам, поставленным на голосование – 21 января 2022 года, 10 час. 30 мин.

Дата и время окончания приёма решений собственников помещений многоквартирного дома по вопросам, поставленным на голосование – 15 февраля 2022 года, 12 час. 00 мин.

Повестка дня общего собрания

1. Избрание председателя, секретаря и членов счётной комиссии общего собрания.

2. Выбор способа управления многоквартирным домом.

3. Отмена любых решений, связанных с управлением многоквартирным домом управляющей организацией, и расторжение любых договоров и иных сделок, связанных с управлением многоквартирным домом управляющей организацией.

4. Отмена любых решений, связанных с предоставлением ООО «УК «КОНТАКТ» услуги круглосуточной работы службы охраны.

5. Утверждение размера платы за содержание жилого помещения (в том числе за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, техническое обслуживание индивидуального теплового пункта, запирающих устройств и домофонного оборудования многоквартирного дома).

6. Утверждение размера финансирования расходов на охрану общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по договору между ТСЖ «Березовая роща, 12» и охранной организацией.

7. Определение порядка уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, принятых решениях и итогах голосования.

8. Утверждение места хранения копий документов общего собрания.

Общая площадь помещений (квартир, нежилых помещений, машиномест) в многоквартирном доме – 97 361,2 кв.м, что соответствует 100 % голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Сумма общей площади помещений в многоквартирном доме, собственники которых приняли участие в общем собрании – 50 153,0 кв.м (51,5 % голосов собственников помещений в многоквартирном доме).

Кворум – имеется. Общее собрание – правомочно.

Решения, принятые общим собранием, 

и итоги голосования собственников помещений в многоквартирном доме 

по вопросам, поставленным на голосование на общем собрании:

Вопрос № 1 повестки дня общего собрания – Избрание председателя, секретаря и членов счётной комиссии общего собрания.

1.1. ПРЕДЛОЖЕНО:

Избрать председателем общего собрания Горбатова Евгения Юрьевича.

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению:

ЗА – 87,9 % (44 101,3 кв.м), ПРОТИВ – 8,5 % (4 263,6 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 3,6 % (1 788,1 кв.м).

Решение по предложению, поставленному на голосование, принято.

РЕШИЛИ:

Избрать председателем общего собрания Горбатова Евгения Юрьевича.

1.2. ПРЕДЛОЖЕНО:

Избрать секретарём общего собрания Овакимяна Андрея Еноковича.

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению:

ЗА – 88,4 % (44 310,2 кв.м), ПРОТИВ – 8,4 % (4 230,8 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 3,21 % (1 612,0 кв.м).

Решение по предложению, поставленному на голосование, принято.

РЕШИЛИ:

Избрать секретарём общего собрания Овакимяна Андрея Еноковича.

1.3. ПРЕДЛОЖЕНО:

Избрать счётную комиссию общего собрания в следующем составе:

? Николаев Константин Евгеньевич;

? Шершнёва Елена Николаевна.

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению:

ЗА – 88,4 % (44 321,3 кв.м), ПРОТИВ – 8,4 % (4 228,9 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 3,2 % (1 602,8 кв.м).

Решение по предложению, поставленному на голосование, принято.

РЕШИЛИ:

Избрать счётную комиссию общего собрания в следующем составе:

? Николаев Константин Евгеньевич;

? Шершнёва Елена Николаевна.

Вопрос № 2 повестки дня общего собрания – Выбор способа управления многоквартирным домом.

ПРЕДЛОЖЕНО:

Выбрать в качестве способа управления многоквартирным домом по адресу: город Москва, проезд Берёзовой Рощи, дом 12 (далее – многоквартирный дом) – управление Товариществом собственников жилья «Березовая роща, 12» (основной государственный регистрационный номер (ОГРН) – 1137746797980).

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению:

ЗА – 95,7 % (47 992,0 кв.м), ПРОТИВ – 2,3 % (1 174,7 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 2,0 % (986,3 кв.м).

Решение по вопросу № 2 повестки дня общего собрания принято.

РЕШИЛИ:

Выбрать в качестве способа управления многоквартирным домом по адресу: город Москва, проезд Берёзовой Рощи, дом 12 (далее – многоквартирный дом) – управление Товариществом собственников жилья «Березовая роща, 12» (основной государственный регистрационный номер (ОГРН) – 1137746797980).

Вопрос № 3 повестки дня общего собрания – Отмена любых решений, связанных с управлением многоквартирным домом управляющей организацией, и расторжение любых договоров и иных сделок, связанных с управлением многоквартирным домом управляющей организацией.

ПРЕДЛОЖЕНО:

Отменить любые решения, связанные с выбором управления управляющей организацией в качестве способа управления многоквартирным домом по адресу: город Москва, проезд Берёзовой Рощи, дом 12 (далее – многоквартирный дом) – и расторгнуть любые договоры и иные сделки, связанные с управлением многоквартирным домом управляющей организацией.

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению:

ЗА – 91,4 % (45 848,8 кв.м), ПРОТИВ – 2,5 % (1 264,7 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 6,1 % (3 039,5 кв.м).

Решение по вопросу № 3 повестки дня общего собрания принято.

РЕШИЛИ:

Отменить любые решения, связанные с выбором управления управляющей организацией в качестве способа управления многоквартирным домом по адресу: город Москва, проезд Берёзовой Рощи, дом 12 (далее – многоквартирный дом) – и расторгнуть любые договоры и иные сделки, связанные с управлением многоквартирным домом управляющей организацией.

Вопрос № 4 повестки дня общего собрания – Отмена любых решений, связанных с предоставлением ООО «УК «КОНТАКТ» услуги круглосуточной работы службы охраны.

ПРЕДЛОЖЕНО:

Отменить любые решения, связанные с предоставлением ООО «УК «КОНТАКТ» услуги круглосуточной работы службы охраны в многоквартирном доме по адресу:  город Москва, проезд Берёзовой Рощи, дом 12.

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению:

ЗА – 95,2 % (47 737,6 кв.м), ПРОТИВ – 1,9 % (951,6 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 2,9 % (1 463,8 кв.м).

Решение по вопросу № 4 повестки дня общего собрания принято.

РЕШИЛИ:

Отменить любые решения, связанные с предоставлением ООО «УК «КОНТАКТ» услуги круглосуточной работы службы охраны в многоквартирном доме по адресу:  город Москва, проезд Берёзовой Рощи, дом 12.

Вопрос № 5 повестки дня общего собрания – Утверждение размера платы за содержание жилого помещения (в том числе за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, техническое обслуживание индивидуального теплового пункта, запирающих устройств и домофонного оборудования многоквартирного дома).

5.1. ПРЕДЛОЖЕНО:

Утвердить размер финансирования услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме на уровне цены за содержание жилого помещения, устанавливаемой Правительством Москвы.

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению:

ЗА – 90,2 % (45 255,5 кв.м), ПРОТИВ – 3,1 % (1 536,0 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 6,7 % (3 361,5 кв.м).

Решение по предложению, поставленному на голосование, принято.

РЕШИЛИ:

Утвердить размер финансирования услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме на уровне цены за содержание жилого помещения, устанавливаемой Правительством Москвы.

5.2. ПРЕДЛОЖЕНО:

Утвердить финансирование технического обслуживания индивидуального теплового пункта многоквартирного дома в размере 3 рубля 99 копеек за квадратный метр помещений в месяц (сверх цены за содержание жилого помещения, устанавливаемой Правительством Москвы).

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению:

ЗА – 82,1 % (41 192,9 кв.м), ПРОТИВ – 11,0 % (5 519,6 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 6,9 % (3 440,5 кв.м).

Решение по предложению, поставленному на голосование, принято.

РЕШИЛИ:

Утвердить финансирование технического обслуживания индивидуального теплового пункта многоквартирного дома в размере 3 рубля 99 копеек за квадратный метр помещений в месяц (сверх цены за содержание жилого помещения, устанавливаемой Правительством Москвы).

5.3. ПРЕДЛОЖЕНО:

Утвердить финансирование технического обслуживания запирающих устройств многоквартирного дома (с электромагнитными замками) в размере 84 рубля в месяц с абонента (квартиры) (сверх цены за содержание жилого помещения, устанавливаемой Правительством Москвы).

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению:

ЗА – 84,19 % (42 221,7 кв.м), ПРОТИВ – 10,05 % (5 042,5 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 5,76 % (2 888,8 кв.м).

Решение по предложению, поставленному на голосование, принято.

РЕШИЛИ:

Утвердить финансирование технического обслуживания запирающих устройств многоквартирного дома (с электромагнитными замками) в размере 84 рубля в месяц с абонента (квартиры) (сверх цены за содержание жилого помещения, устанавливаемой Правительством Москвы).

5.4. ПРЕДЛОЖЕНО:

Утвердить финансирование технического обслуживания домофонного оборудования многоквартирного дома в размере 64 рубля в месяц с абонента (квартиры) (сверх цены за содержание жилого помещения, устанавливаемой Правительством Москвы).

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению:

ЗА – 77,7 % (38 953,2 кв.м), ПРОТИВ – 11,6 % (5 830,7 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 10,7 % (5 369,1 кв.м).

Решение по предложению, поставленному на голосование, принято.

РЕШИЛИ:

Утвердить финансирование технического обслуживания домофонного оборудования многоквартирного дома в размере 64 рубля в месяц с абонента (квартиры) (сверх цены за содержание жилого помещения, устанавливаемой Правительством Москвы).

Вопрос № 6 повестки дня общего собрания – Утверждение размера финансирования расходов на охрану общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по договору между ТСЖ «Березовая роща, 12» и охранной организацией.

ПРЕДЛОЖЕНО:

Утвердить финансирование расходов на охрану общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по договору между ТСЖ «Березовая роща, 12» и охранной организацией в размере 3 рубля 60 копеек за квадратный метр помещений в месяц (сверх цены за содержание жилого помещения, устанавливаемой Правительством Москвы).

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению:

ЗА – 80,0 % (40 128,2 кв.м), ПРОТИВ – 10,3 % (5 142,7 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 9,7 % (4 882,1 кв.м).

Решение по вопросу № 6 повестки дня общего собрания принято.

РЕШИЛИ:

Утвердить финансирование расходов на охрану общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по договору между ТСЖ «Березовая роща, 12» и охранной организацией в размере 3 рубля 60 копеек за квадратный метр помещений в месяц (сверх цены за содержание жилого помещения, устанавливаемой Правительством Москвы).

Вопрос № 7 повестки дня общего собрания – Определение порядка уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, принятых решениях и итогах голосования.

ПРЕДЛОЖЕНО:

Уведомлять собственников помещений в многоквартирном доме о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решениях, принятых общими собраниями, и итогах голосования путём размещения соответствующих письменных сообщений на информационных стендах, расположенных в лифтовых холлах на первых этажах подъездов многоквартирного дома, до принятия иного решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению:

ЗА – 92,7 % (46 492,8 кв.м), ПРОТИВ – 1,5 % (749,6 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 5,8 % (2 910,6 кв.м).

Решение по вопросу № 7 повестки дня общего собрания принято.

РЕШИЛИ:

Уведомлять собственников помещений в многоквартирном доме о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решениях, принятых общими собраниями, и итогах голосования путём размещения соответствующих письменных сообщений на информационных стендах, расположенных в лифтовых холлах на первых этажах подъездов многоквартирного дома, до принятия иного решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Вопрос № 8 повестки дня общего собрания – Утверждение места хранения копий документов общего собрания.

ПРЕДЛОЖЕНО:

Выбрать местом для хранения копий документов общего собрания (протокола, решений собственников помещений и др.) помещение по адресу: г. Москва, проезд Берёзовой Рощи, д. 12, кв. 538.

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению:

ЗА – 88,838 % (44 554,8 кв.м), ПРОТИВ – 6,647 % (3 333,7 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 4,515 % (2 264,5 кв.м).

Решение по вопросу № 8 повестки дня общего собрания принято.

РЕШИЛИ:

Выбрать местом для хранения копий документов общего собрания (протокола, решений собственников помещений и др.) помещение по адресу: г. Москва, проезд Берёзовой Рощи, д. 12, кв. 538.