в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, проезд Березовой Рощи, дом 12 – в форме очно-заочного голосования

г. Москва 20 июня 2022 г.

Адрес многоквартирного дома – город Москва, проезд Березовой Рощи, дом 12 (далее – многоквартирный дом).

Инициаторы годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее – общее собрание):

1. Бегунова Юлия Сергеевна – собственник квартиры 331 многоквартирного дома (свидетельство о государственной регистрации права 77 АН 096137);

2. Горбатов Евгений Юрьевич – собственник квартиры 367 многоквартирного дома (свидетельство о государственной регистрации права 77 АС 107948);

3. Николаев Константин Евгеньевич – собственник квартиры 606 многоквартирного дома (свидетельство о государственной регистрации права 77 АЖ 773536);

4. Овакимян Андрей Енокович – собственник квартиры 22 многоквартирного дома (свидетельство о государственной регистрации права 77 АН 235672);

5. Шершнёва Елена Николаевна – собственник квартиры 538 многоквартирного дома (свидетельство о государственной регистрации права 77 АЖ 898565).

Форма проведения общего собрания – очно-заочное голосование.

Место проведения очной части общего собрания (очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) – г. Москва, проезд Березовой Рощи, дом 12 (дворовая территория около подъезда № 6).

Дата и время проведения очной части общего собрания – 20 апреля 2022 года, 10 час. 30 мин.

Место (адрес) сбора решений собственников помещений многоквартирного дома по вопросам, поставленным на голосование – г. Москва, проезд Березовой Рощи, дом 12, подъезд 6, этаж 1, помещение е6 (помещение бухгалтерии ТСЖ «Березовая роща, 12»).

Дата и время начала приёма решений собственников помещений многоквартирного дома по вопросам, поставленным на голосование – 20 апреля 2022 года, 10 час. 30 мин.

Дата и время окончания приёма решений собственников помещений многоквартирного дома по вопросам, поставленным на голосование – 10 июня 2022 года, 12 час. 00 мин.

Общая площадь помещений (квартир, нежилых помещений, машиномест) в многоквартирном доме – 97 361,2 кв.м, что соответствует 100 % голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Сумма общей площади помещений в многоквартирном доме, собственники которых приняли участие в общем собрании – 70 586,9 кв.м (72,5 % голосов собственников помещений в многоквартирном доме).

Кворум – имеется. Общее собрание – правомочно.

Повестка дня общего собрания

1. Избрание председателя, секретаря и членов счетной комиссии общего собрания.

2. Утверждение размера финансирования расходов на охрану общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по договору между ТСЖ «Березовая роща, 12» и охранной организацией.

3. Утверждение перечня, предельной допустимой стоимости услуг и (или) работ и сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

4. Определение источника финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

5. Определение лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

6. Предоставление правлению ТСЖ «Березовая роща, 12» полномочий на совершение действий по перепланировке и переустройству помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, для обеспечения деятельности эксплуатационных служб и службы охраны.

7. Определение места хранения копий документов общего собрания.

Решения, принятые общим собранием, 

и итоги голосования собственников помещений в многоквартирном доме 

по вопросам, поставленным на голосование на общем собрании:

Вопрос № 1 повестки дня общего собрания – Избрание председателя, секретаря и членов счётной комиссии общего собрания.

1.1. ПРЕДЛОЖЕНО:

Избрать председателем общего собрания Горбатова Евгения Юрьевича (собственника квартиры 367 многоквартирного дома).

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению:

ЗА – 87,5 % (61 763,5 кв.м), ПРОТИВ – 7,3 % (5 152,8 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 5,2 % (3 670,5 кв.м).

Решение по предложению, поставленному на голосование, принято.

РЕШИЛИ:

Избрать председателем общего собрания Горбатова Евгения Юрьевича (собственника квартиры 367 многоквартирного дома).

1.2. ПРЕДЛОЖЕНО:

Избрать секретарём общего собрания Овакимяна Андрея Еноковича (собственника квартиры 22 многоквартирного дома).

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению:

ЗА – 88,2 % (62 257,6 кв.м), ПРОТИВ – 6,9 % (4 870,5 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 4,9 % (3 458,8 кв.м).

Решение по предложению, поставленному на голосование, принято.

РЕШИЛИ:

Избрать секретарём общего собрания Овакимяна Андрея Еноковича (собственника квартиры 22 многоквартирного дома).

1.3. ПРЕДЛОЖЕНО:

Избрать счётную комиссию общего собрания в следующем составе:

? Николаев Константин Евгеньевич (собственник квартиры 606 многоквартирного дома);

? Шершнёва Елена Николаевна (собственник квартиры 538 многоквартирного дома.

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению:

ЗА – 88,7 % (62 610,6 кв.м), ПРОТИВ – 6,5 % (4 588,1 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 4,8 % (3 388,2 кв.м).

Решение по предложению, поставленному на голосование, принято.

РЕШИЛИ:

Избрать счётную комиссию общего собрания в следующем составе:

? Николаев Константин Евгеньевич (собственник квартиры 606 многоквартирного дома);

? Шершнёва Елена Николаевна (собственник квартиры 538 многоквартирного дома.

Вопрос № 2 повестки дня общего собрания – Утверждение размера финансирования расходов на охрану общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по договору между ТСЖ «Березовая роща, 12» и охранной организацией.

ПРЕДЛОЖЕНО:

С 01.06.2022 утвердить финансирование расходов на охрану общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по договору между ТСЖ «Березовая роща, 12» и охранной организацией в размере 6 рублей 00 копеек за квадратный метр помещений в месяц (сверх цены за содержание жилого помещения, устанавливаемой Правительством Москвы).

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению:

ЗА – 70,3 % (49 622,6 кв.м), ПРОТИВ – 14,5 % (10 235,1 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 15,2 % (10 729,2 кв.м).

Решение по вопросу № 2 повестки дня общего собрания принято.

РЕШИЛИ:

С 01.06.2022 утвердить финансирование расходов на охрану общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по договору между ТСЖ «Березовая роща, 12» и охранной организацией в размере 6 рублей 00 копеек за квадратный метр помещений в месяц (сверх цены за содержание жилого помещения, устанавливаемой Правительством Москвы).

Вопрос № 3 повестки дня общего собрания – Утверждение перечня, предельной допустимой стоимости услуг и (или) работ и сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

ПРЕДЛОЖЕНО:

Провести капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Москва, проезд Берёзовой Рощи, дом 12 (далее – многоквартирный дом) – и утвердить следующие перечень и предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также сроки их проведения:

Перечень услуг и (или) работ 

по капитальному ремонту Предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту (в т.ч. материалы) Срок проведения капитального ремонта

Ремонт фасада многоквартирного дома, в том числе разработка проектной документации, монтаж фасадной защитной сетки, демонтаж и монтаж элементов фасада, проведение экспертизы проекта и строительного контроля 19 000 000 рублей 11.06.2022-31.12.2023

Ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики, пожарного водопровода многоквартирного дома 16 000 000 рублей 11.06.2022-31.12.2023

Ремонт подвальных помещений многоквартирного дома (ремонт гидроизоляции и конструкций паркинга) 10 000 000 рублей 11.06.2022-31.12.2023

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению (в % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме):

ЗА – 67,6 % (65 816,2 кв.м), ПРОТИВ – 3,2 % (3 115,6 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 1,7 % (1 655,1 кв.м).

Решение по вопросу № 3 повестки дня общего собрания принято.

РЕШИЛИ:

Провести капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Москва, проезд Березовой Рощи, дом 12 (далее – многоквартирный дом), - и утвердить следующие перечень и предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также сроки их проведения:

Перечень услуг и (или) работ 

по капитальному ремонту Предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту (в т.ч. материалы) Срок проведения капитального ремонта

Ремонт фасада многоквартирного дома, в том числе разработка проектной документации, монтаж фасадной защитной сетки, демонтаж и монтаж элементов фасада, проведение экспертизы проекта и строительного контроля 19 000 000 рублей 11.06.2022-31.12.2023

Ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики, пожарного водопровода многоквартирного дома 16 000 000 рублей 11.06.2022-31.12.2023

Ремонт подвальных помещений многоквартирного дома (ремонт гидроизоляции и конструкций паркинга) 10 000 000 рублей 11.06.2022-31.12.2023

Вопрос № 4 повестки дня общего собрания – Определение источника финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

ПРЕДЛОЖЕНО:

Определить средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, открытом на имя Товарищества собственников жилья «Березовая роща, 12» (основной государственный регистрационный номер (ОГРН) – 1137746797980) в ПАО СБЕРБАНК (ОГРН 1027700132195), в качестве источника финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению (в % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме):

ЗА – 68,2 % (66 400,3 кв.м), ПРОТИВ – 2,9 % (2 823,5 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 1,4 % (1 363,1 кв.м).

Решение по вопросу № 4 повестки дня общего собрания принято.

РЕШИЛИ:

Определить средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, открытом на имя Товарищества собственников жилья «Березовая роща, 12» (основной государственный регистрационный номер (ОГРН) – 1137746797980) в ПАО СБЕРБАНК (ОГРН 1027700132195), в качестве источника финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Вопрос № 5 повестки дня общего собрания – Определение лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

ПРЕДЛОЖЕНО:

Утвердить Товарищество собственников жилья «Березовая роща, 12» (ОГРН 1137746797980) (в лице председателя правления ТСЖ «Березовая роща, 12») в качестве лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению (в % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме):

ЗА – 67,9 % (66 108,3 кв.м), ПРОТИВ – 3,1 % (3 018,2 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 1,5 % (1 460,4 кв.м).

Решение по вопросу № 5 повестки дня общего собрания принято.

РЕШИЛИ:

Утвердить Товарищество собственников жилья «Березовая роща, 12» (ОГРН 1137746797980) (в лице председателя правления ТСЖ «Березовая роща, 12») в качестве лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Вопрос № 6 повестки дня общего собрания – Предоставление правлению ТСЖ «Березовая роща, 12» полномочий на совершение действий по перепланировке и переустройству помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, для обеспечения деятельности эксплуатационных служб и службы охраны.

ПРЕДЛОЖЕНО:

Предоставить правлению Товарищества собственников жилья «Березовая роща, 12» (ОГРН 1137746797980) полномочия на совершение действий по перепланировке и переустройству помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме дома по адресу: город Москва, проезд Берёзовой Рощи, дом 12 – для обеспечения деятельности эксплуатационных служб и службы охраны.

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению (в % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме):

ЗА – 68,9 % (67 081,9 кв.м), ПРОТИВ – 1,9 % (1 849,9 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 1,7 % (1 655,1 кв.м).

Решение по вопросу № 6 повестки дня общего собрания принято.

РЕШИЛИ:

Предоставить правлению Товарищества собственников жилья «Березовая роща, 12» (ОГРН 1137746797980) полномочия на совершение действий по перепланировке и переустройству помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме дома по адресу: город Москва, проезд Берёзовой Рощи, дом 12 – для обеспечения деятельности эксплуатационных служб и службы охраны.

Вопрос № 7 повестки дня общего собрания – Определение места хранения копий документов общего собрания.

ПРЕДЛОЖЕНО:

Выбрать местом для хранения копий документов общего собрания (протокола, решений собственников помещений и др.) помещение по адресу: г. Москва, проезд Берёзовой Рощи, д. 12, кв. 538.

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению:

ЗА – 86,5 % (61 057,7 кв.м), ПРОТИВ – 6,9 % (4 870,5 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 6,6 % (4 658,7 кв.м).

Решение по вопросу № 7 повестки дня общего собрания принято.

РЕШИЛИ:

Выбрать местом для хранения копий документов общего собрания (протокола, решений собственников помещений и др.) помещение по адресу: г. Москва, проезд Берёзовой Рощи, д. 12, кв. 538.