о результатах годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, проезд Берёзовой Рощи, дом 12 – в форме очно-заочного голосования г. Москва 29 июня 2023 г.

Адрес многоквартирного дома – город Москва, проезд Берёзовой Рощи, дом 12 (далее – многоквартирный дом).

Инициаторы годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее – общее собрание):

1. Бегунова Юлия Сергеевна – собственник квартиры 331 многоквартирного дома (свидетельство о государственной регистрации права 77 АН 096137);

2. Горбатов Евгений Юрьевич – собственник квартиры 367 многоквартирного дома (свидетельство о государственной регистрации права 77 АС 107948);

3. Николаев Константин Евгеньевич – собственник квартиры 606 многоквартирного дома (свидетельство о государственной регистрации права 77 АЖ 773536);

4. Овакимян Андрей Енокович – собственник квартиры 22 многоквартирного дома (свидетельство о государственной регистрации права 77 АН 235672);

5. Шершнёва Елена Николаевна – собственник квартиры 538 многоквартирного дома (свидетельство о государственной регистрации права 77 АЖ 898565).

Форма проведения общего собрания – очно-заочное голосование.

Место проведения очной части общего собрания (очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) – г. Москва, проезд Берёзовой Рощи, дом 12 (дворовая территория около подъезда № 6).

Дата и время проведения очной части общего собрания – 25 апреля 2023 года, 10 час. 30 мин.

Место (адрес) сбора решений собственников помещений многоквартирного дома по вопросам, поставленным на голосование – г. Москва, проезд Берёзовой Рощи, дом 12, подъезд 6, этаж 1, помещение е6 (помещение бухгалтерии ТСЖ «Березовая роща, 12»).

Дата и время начала приёма решений собственников помещений многоквартирного дома по вопросам, поставленным на голосование – 25 апреля 2023 года, 10 час. 30 мин.

Дата и время окончания приёма решений собственников помещений многоквартирного дома по вопросам, поставленным на голосование – 20 июня 2023 года, 12 час. 00 мин.

Общая площадь помещений (квартир, нежилых помещений, машиномест) в многоквартирном доме – 97 361,2 кв.м, что соответствует 100 % голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Сумма общей площади помещений в многоквартирном доме, собственники которых приняли участие в общем собрании – 70 976,31 кв.м (72,9 % голосов собственников помещений в многоквартирном доме).

Кворум – имеется. Общее собрание – правомочно.

Повестка дня общего собрания

1. Избрание председателя, секретаря и членов счетной комиссии общего собрания.

2. Утверждение перечня, предельной допустимой стоимости услуг и (или) работ и сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

3. Определение источника финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

4. Определение лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

5. Определение размера и порядка начисления расходов на оплату электроэнергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

6. Определение места хранения копий документов общего собрания.

Решения, принятые общим собранием, 

и итоги голосования собственников помещений в многоквартирном доме 

по вопросам, поставленным на голосование на общем собрании:

Вопрос № 1 повестки дня общего собрания – Избрание председателя, секретаря и членов счётной комиссии общего собрания.

1.1. ПРЕДЛОЖЕНО:

Избрать председателем общего собрания Горбатова Евгения Юрьевича (собственника квартиры 367 многоквартирного дома).

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению:

ЗА – 87,0 % (61 749,39 кв.м), ПРОТИВ – 7,4 % (5 252,25 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 5,6 % (3 974,67 кв.м).

Решение по предложению, поставленному на голосование, принято.

РЕШИЛИ:

Избрать председателем общего собрания Горбатова Евгения Юрьевича (собственника квартиры 367 многоквартирного дома).

1.2. ПРЕДЛОЖЕНО:

Избрать секретарём общего собрания Овакимяна Андрея Еноковича (собственника квартиры 22 многоквартирного дома).

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению:

ЗА – 87,3 % (61 962,32 кв.м), ПРОТИВ – 7,0 % (4 968,34 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 5,7 % (4 045,65 кв.м).

Решение по предложению, поставленному на голосование, принято.

РЕШИЛИ:

Избрать секретарём общего собрания Овакимяна Андрея Еноковича (собственника квартиры 22 многоквартирного дома).

1.3. ПРЕДЛОЖЕНО:

Избрать счётную комиссию общего собрания в следующем составе:

? Бегунова Юлия Сергеевна (собственник квартиры 331 многоквартирного дома);

? Николаев Константин Евгеньевич (собственник квартиры 606 многоквартирного дома);

? Шершнёва Елена Николаевна (собственник квартиры 538 многоквартирного дома).

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению:

ЗА – 87,6 % (62 175,25 кв.м), ПРОТИВ – 7,0 % (4 968,34 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 5,4 % (3 832,72 кв.м).

Решение по предложению, поставленному на голосование, принято.

РЕШИЛИ:

Избрать счётную комиссию общего собрания в следующем составе:

? Бегунова Юлия Сергеевна (собственник квартиры 331 многоквартирного дома);

? Николаев Константин Евгеньевич (собственник квартиры 606 многоквартирного дома);

? Шершнёва Елена Николаевна (собственник квартиры 538 многоквартирного дома).

Вопрос № 2 повестки дня общего собрания – Утверждение перечня, предельной допустимой стоимости услуг и (или) работ и сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

ПРЕДЛОЖЕНО:

Провести капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Москва, проезд Берёзовой Рощи, дом 12 (далее – многоквартирный дом) – и утвердить следующие перечень и предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также сроки их проведения:

Перечень услуг и (или) работ 

по капитальному ремонту Предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту (в т.ч. материалы) Срок проведения капитального ремонта

Ремонт фасада многоквартирного дома 20 000 000 рублей 21.06.2023-31.12.2025

Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения многоквартирного дома 20 000 000 рублей 21.06.2023-31.12.2025

Ремонт лифтов многоквартирного дома 15 000 000 рублей 21.06.2023-31.12.2025

Ремонт подвальных помещений многоквартирного дома 15 000 000 рублей 21.06.2023-31.12.2025

Ремонт крыши многоквартирного дома 10 000 000 рублей 21.06.2023-31.12.2025

Ремонт подъездов многоквартирного дома 10 000 000 рублей 21.06.2023-31.12.2025

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению (в % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме):

ЗА – 68,2 % (66 400,3 кв.м), ПРОТИВ – 2,3 % (2 239,31 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 2,4 % (2 336,7 кв.м).

Решение по вопросу № 2 повестки дня общего собрания принято.

РЕШИЛИ:

Провести капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Москва, проезд Берёзовой Рощи, дом 12 (далее – многоквартирный дом), - и утвердить следующие перечень и предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также сроки их проведения:

Перечень услуг и (или) работ 

по капитальному ремонту Предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту (в т.ч. материалы) Срок проведения капитального ремонта

Ремонт фасада многоквартирного дома 20 000 000 рублей 21.06.2023-31.12.2025

Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения многоквартирного дома 20 000 000 рублей 21.06.2023-31.12.2025

Ремонт лифтов многоквартирного дома 15 000 000 рублей 21.06.2023-31.12.2025

Ремонт подвальных помещений многоквартирного дома 15 000 000 рублей 21.06.2023-31.12.2025

Ремонт крыши многоквартирного дома 10 000 000 рублей 21.06.2023-31.12.2025

Ремонт подъездов многоквартирного дома 10 000 000 рублей 21.06.2023-31.12.2025

Вопрос № 3 повестки дня общего собрания – Определение источника финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

ПРЕДЛОЖЕНО:

Определить средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, открытом на имя Товарищества собственников жилья «Березовая роща, 12» (основной государственный регистрационный номер (ОГРН) – 1137746797980) в ПАО СБЕРБАНК (ОГРН 1027700132195), в качестве источника финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению (в % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме):

ЗА – 68,5 % (66 692,42 кв.м), ПРОТИВ – 2,4 % (2 336,67 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 2,0 % (1 947,22 кв.м).

Решение по вопросу № 3 повестки дня общего собрания принято.

РЕШИЛИ:

Определить средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, открытом на имя Товарищества собственников жилья «Березовая роща, 12» (основной государственный регистрационный номер (ОГРН) – 1137746797980) в ПАО СБЕРБАНК (ОГРН 1027700132195), в качестве источника финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Вопрос № 4 повестки дня общего собрания – Определение лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

ПРЕДЛОЖЕНО:

Утвердить Товарищество собственников жилья «Березовая роща, 12» (ОГРН 1137746797980) (в лице председателя правления ТСЖ «Березовая роща, 12») в качестве лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению (в % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме):

ЗА – 68,4 % (66 595,06 кв.м), ПРОТИВ – 2,7 % (2 628,75 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 1,8 % (1 752,50 кв.м).

Решение по вопросу № 4 повестки дня общего собрания принято.

РЕШИЛИ:

Утвердить Товарищество собственников жилья «Березовая роща, 12» (ОГРН 1137746797980) (в лице председателя правления ТСЖ «Березовая роща, 12») в качестве лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Вопрос № 5 повестки дня общего собрания – Определение размера и порядка начисления расходов на оплату электроэнергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

ПРЕДЛОЖЕНО:

Определять размер расходов на оплату электроэнергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из фактического объёма потреблённой электроэнергии, ежемесячно определяемого по показаниям соответствующих приборов учёта (электросчётчиков) в соответствии с законодательством Российской Федерации, и производить начисление платы за электроэнергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отдельной строкой в платёжном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг за помещения в многоквартирном доме.

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению:

ЗА – 79,6 % (56 497,1 кв.м), ПРОТИВ – 8,2 % (5 820,1 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 12,2 % (8 659,11 кв.м).

Решение по вопросу № 5 повестки дня общего собрания принято.

РЕШИЛИ:

Определять размер расходов на оплату электроэнергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из фактического объёма потреблённой электроэнергии, ежемесячно определяемого по показаниям соответствующих приборов учёта (электросчётчиков) в соответствии с законодательством Российской Федерации, и производить начисление платы за электроэнергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отдельной строкой в платёжном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг за помещения в многоквартирном доме.

Вопрос № 6 повестки дня общего собрания – Определение места хранения копий документов общего собрания.

ПРЕДЛОЖЕНО:

Выбрать местом для хранения копий документов общего собрания (протокола, решений собственников помещений и др.) помещение по адресу: г. Москва, проезд Берёзовой Рощи, д. 12, кв. 538.

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению:

ЗА – 85,5 % (60 684,75 кв.м), ПРОТИВ – 9,0 % (6 387,87 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 5,5 % (3 903,70 кв.м).

Решение по вопросу № 6 повестки дня общего собрания принято.

РЕШИЛИ:

Выбрать местом для хранения копий документов общего собрания (протокола, решений собственников помещений и др.) помещение по адресу: г. Москва, проезд Берёзовой Рощи, д. 12, кв. 538.

Инициаторы общего собрания