СООБЩЕНИЕ

о результатах годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, проезд Берёзовой Рощи, дом 12 – в форме очно-заочного голосования

Адрес многоквартирного дома – город Москва, проезд Берёзовой Рощи, дом 12 (далее – многоквартирный дом).

Место проведения общего собрания (адрес, по которому осуществлялся сбор решений собственников помещений многоквартирного дома по вопросам, поставленным на голосование) – г. Москва, проезд Берёзовой Рощи, дом 12, подъезд 6, этаж 1, помещение е6 (помещение бухгалтерии ТСЖ «Березовая роща, 12»).

Место проведения очной части общего собрания (очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) – г. Москва, проезд Берёзовой Рощи, дом 12 (дворовая территория около подъезда № 6).

Дата и время начала голосования на общем собрании – 27 февраля 2026 года, 10 час. 00 мин.

Дата и время окончания голосования на общем собрании – 27 марта 2026 года, 12 час. 00 мин.

Инициаторы годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее – общее собрание):

1. Бегунова Юлия Сергеевна – собственник квартиры 331 в многоквартирном доме (свидетельство о государственной регистрации права 77 АН 096137);

2. Горбатов Евгений Юрьевич – собственник квартиры 367 в многоквартирном доме (свидетельство о государственной регистрации права 77 АС 107948);

3. Николаев Константин Евгеньевич – собственник квартиры 606 в многоквартирном доме (свидетельство о государственной регистрации права 77 АЖ 773536).

Форма проведения общего собрания – очно-заочное голосование.

Общая площадь жилых и нежилых помещений (квартир, нежилых помещений, машиномест) собственников помещений в многоквартирном доме – 97 739,6 кв.м, что соответствует 100 % голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, собственники которых приняли участие в голосовании на общем собрании – 53 428,0 кв.м (54,7 % голосов собственников помещений в многоквартирном доме).

Кворум – имеется. Общее собрание – правомочно.

Повестка дня общего собрания

1. Избрание председателя общего собрания.

2. Избрание секретаря общего собрания.

3. Избрание членов счётной комиссии общего собрания.

4. Утверждение размера расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

5. Утверждение размера взноса в резервный фонд собственников помещений в многоквартирном доме.

6. Определение места хранения копий документов общего собрания.

Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование на общем собрании:

ВОПРОС, ПОСТАВЛЕННЫЙ НА ГОЛОСОВАНИЕ: вопрос № 1 повестки дня общего собрания – Избрание председателя общего собрания.

ПРЕДЛОЖЕНО:

Избрать председателем общего собрания Горбатова Евгения Юрьевича (собственника квартиры 367 многоквартирного дома).

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению:

ЗА – 77,92 % (41 629,7 кв.м), ПРОТИВ – 1,44 % (771,1 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 20,64 % (11 027,2 кв.м).

Решение по вопросу № 1 повестки дня общего собрания принято.

РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ) по вопросу № 1 повестки дня общего собрания (Избрание председателя общего собрания):

Избрать председателем общего собрания Горбатова Евгения Юрьевича (собственника квартиры 367 многоквартирного дома).

ВОПРОС, ПОСТАВЛЕННЫЙ НА ГОЛОСОВАНИЕ: вопрос № 2 повестки дня общего собрания – Избрание секретаря общего собрания.

ПРЕДЛОЖЕНО:

Избрать секретарём общего собрания Бегунову Юлию Сергеевну (собственник квартиры 331 многоквартирного дома).

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению:

ЗА – 78,1 % (41 725,6 кв.м), ПРОТИВ – 1,4 % (736,3 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 20,5 % (10 966,1 кв.м).

Решение по вопросу № 2 повестки дня общего собрания принято.

РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ) по вопросу № 2 повестки дня общего собрания (Избрание секретаря общего собрания):

Избрать секретарём общего собрания Бегунову Юлию Сергеевну (собственник квартиры 331 многоквартирного дома).

ВОПРОС, ПОСТАВЛЕННЫЙ НА ГОЛОСОВАНИЕ: вопрос № 3 повестки дня общего собрания – Избрание членов счётной комиссии общего собрания.

ПРЕДЛОЖЕНО:

Избрать счётную комиссию общего собрания в следующем составе:

? Бегунова Юлия Сергеевна (собственник квартиры 331 многоквартирного дома);

? Николаев Константин Евгеньевич (собственник квартиры 606 многоквартирного дома).

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению:

ЗА – 77,89 % (41 613,3 кв.м), ПРОТИВ – 1,65 % (883,3 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 20,46 % (10 931,4 кв.м).

Решение по вопросу № 3 повестки дня общего собрания принято.

РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ) по вопросу № 3 повестки дня общего собрания (Избрание членов счётной комиссии общего собрания):

Избрать счётную комиссию общего собрания в следующем составе:

? Бегунова Юлия Сергеевна (собственник квартиры 331 многоквартирного дома);

? Николаев Константин Евгеньевич (собственник квартиры 606 многоквартирного дома).

ВОПРОС, ПОСТАВЛЕННЫЙ НА ГОЛОСОВАНИЕ: вопрос № 4 повестки дня общего собрания – Утверждение размера расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

ПРЕДЛОЖЕНО:

С 01.04.2026 утвердить следующий размер расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: город Москва, проезд Берёзовой Рощи, дом 12 (далее – многоквартирный дом):

? плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме (кроме платы за техническое обслуживание индивидуального теплового пункта, домофонов и электромеханических замков, платы за охрану общего имущества и платы за электроэнергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества) – в размере платы за содержание жилых помещений, утверждаемом Правительством Москвы, умноженном на повышающий коэффициент 1,25;

? плата за техническое обслуживание индивидуального теплового пункта многоквартирного дома – 5 рублей 04 копейки на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц;

? плата за охрану общего имущества в многоквартирном доме – 8 рублей 00 копеек на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц;

? плата за техническое обслуживание домофонов в многоквартирном доме – 64 рубля 00 копеек с одной квартиры в многоквартирном доме в месяц;

? плата за техническое обслуживание электромеханических замков в многоквартирном доме – 84 рубля 00 копеек с одной квартиры в многоквартирном доме в месяц;

? плата за электроэнергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме – по фактическим показаниям соответствующих приборов учёта (электросчётчиков).

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению:

ЗА – 72,58 % (38 780,4 кв.м), ПРОТИВ – 5,15 % (2 751,8 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 22,27 % (11 895,9 кв.м).

Решение по вопросу № 4 повестки дня общего собрания принято.

РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ) по вопросу № 4 повестки дня общего собрания (Утверждение размера расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме):

С 01.04.2026 утвердить следующий размер расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: город Москва, проезд Берёзовой Рощи, дом 12 (далее – многоквартирный дом):

? плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме (кроме платы за техническое обслуживание индивидуального теплового пункта, домофонов и электромеханических замков, платы за охрану общего имущества и платы за электроэнергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества) – в размере платы за содержание жилых помещений, утверждаемом Правительством Москвы, умноженном на повышающий коэффициент 1,25;

? плата за техническое обслуживание индивидуального теплового пункта многоквартирного дома – 5 рублей 04 копейки на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц;

? плата за охрану общего имущества в многоквартирном доме – 8 рублей 00 копеек на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц;

? плата за техническое обслуживание домофонов в многоквартирном доме – 64 рубля 00 копеек с одной квартиры в многоквартирном доме в месяц;

? плата за техническое обслуживание электромеханических замков в многоквартирном доме – 84 рубля 00 копеек с одной квартиры в многоквартирном доме в месяц;

? плата за электроэнергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме – по фактическим показаниям соответствующих приборов учёта (электросчётчиков).

ВОПРОС, ПОСТАВЛЕННЫЙ НА ГОЛОСОВАНИЕ: вопрос № 5 повестки дня общего собрания – Утверждение размера взноса в резервный фонд собственников помещений в многоквартирном доме.

ПРЕДЛОЖЕНО:

С 01.04.2026 утвердить величину взноса в резервный фонд собственников помещений в многоквартирном доме в размере 8 (восемь) рублей 50 копеек на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению:

ЗА – 72,2 % (38 595,1 кв.м), ПРОТИВ – 6,1 % (3 249,7 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 21,7 % (11 583,3 кв.м).

Решение по вопросу № 5 повестки дня общего собрания принято.

РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ) по вопросу № 5 повестки дня общего собрания (Утверждение размера взноса в резервный фонд собственников помещений в многоквартирном доме):

С 01.04.2026 утвердить величину взноса в резервный фонд собственников помещений в многоквартирном доме в размере 8 (восемь) рублей 50 копеек на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

ВОПРОС, ПОСТАВЛЕННЫЙ НА ГОЛОСОВАНИЕ: вопрос № 6 повестки дня общего собрания – Определение места хранения копий документов общего собрания.

ПРЕДЛОЖЕНО:

Выбрать местом для хранения копий документов общего собрания (протокола, решений собственников помещений и др.) помещение по адресу: г. Москва, проезд Берёзовой Рощи, д. 12, кв. 331.

Голосование собственников помещений в многоквартирном доме по предложению:

ЗА – 76,9 % (41 110,2 кв.м), ПРОТИВ – 2,7 % (1 442,0 кв.м), ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 20,4 % (10 875,9 кв.м).

Решение по вопросу № 6 повестки дня общего собрания принято.

РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ) по вопросу № 6 повестки дня общего собрания (Определение места хранения копий документов общего собрания):

Выбрать местом для хранения копий документов общего собрания (протокола, решений собственников помещений и др.) помещение по адресу: г. Москва, проезд Берёзовой Рощи, д. 12, кв. 331.

Инициаторы общего собрания