По ходу сбора бланков решений нам задают разные вопросы. Один из самых распространенных вопросов  - не возрастут ли после создания ТСЖ платежи за ЖКУ. Мы неоднократно отвечали на этот вопрос на собраниях подъездов, на очном собрании, которое прошло в феврале. В разделе нашего сайта «Что такое ТСЖ?» есть четкий и однозначный ответ на этот вопрос. Конечно, не все собственники были на собраниях подъездов и на очном собрании, поэтому придется осветить эту тему на сайте дополнительно.  

После создания ТСЖ тарифы на ЖКУ в нашем доме будут строго соответствовать тарифам устанавливаемым правительством Москвы. Таким образом,  никакого увеличения тарифов по сравнению с городскими тарифами, в нашем ТСЖ не будет.

Что касается льгот. Есть категории граждан, которые имеют законное право на льготы при оплате ЖКУ – участники военных действий, инвалиды, ветераны, собственники единственного жилья, многодетные, определенные категории пенсионеров и т.д. В нашем доме  есть собственники, которые  имеют законное право на льготы. И в рамках ТСЖ эти льготы никто не будет отменять. Собственники, имеющие право на льготную оплату ЖКУ, должны будут предоставить соответствующие документы в администрацию ТСЖ, на основании которых при начислении им ежемесячной оплаты будут предоставляться соответствующие льготы. 

Сумма льготы, предоставленная соответствующей категории собственников, будет компенсирована из бюджета города. То есть, при оформлении льгот собственникам, администрация ТСЖ будет направлять документы в соответствующие  гос. органы, после чего ТСЖ получит компенсацию из бюджета города, эквивалентную размеру (сумме) предоставленных льгот. Таким образом, предоставление льгот никак не отразится на бюджете нашего ТСЖ.

bjack, а есть какая-то конкретная цифра по количеству собственников квартир в нашем доме у которых есть льготы?

Такая цифра может появиться только после того, как собственники имеющие права на льготы напишут соответствующее заявление. В любом случае, сколько бы таких собственников не оказалось, ТСЖ получит соответствующую компенсацию из бюджета. 

Тариф на текущий ремонт и содержание имущества, на этом сайте (http://dom-korona.ru/6016.htm) 24,53 с метра, в последней платежке СЭУ за октябрь 15,52. Можно узнасть в связи с чем планируется такой рост?

Добрый день

для того что бы отвестить на ваш вопрос мне нужна дополнительная информация:

1. у Вас тариф 15, 52 СЭУ вытавляла весб год или толоко за октябрь?

2. у вас есть льготы?

Потому как у меня в квитанциях за весь год СЭУ ставит 24.53, в соотвесвии с "Постановление Правительства Москвы №671-ПП От 27.11.2012 Г. Об Утверждении Цен, Ставок И Тарифов На Жилищно-Коммунальные Услуги Для Населения На 2013 Год"

Уважаемый Sten, где то с июня этого месяца СЭУ выставляет разные платежки, у меня например половина площади по 24,53 а половина по 15, 52. Раньше полная площадь по 24,53- последние 2 года, до этого 22,92 если память не изменяет. У Вас вся площадь по 15,52 ? Льготы какие нибудь оформляли ?

Если вы льготник, то соотвественно вы и будете дальше платить льгоный тариф

На сайте опубликованы тарифы, по "Постановление Правительства Москвы №671-ПП От 27.11.2012 Г. Об Утверждении Цен, Ставок И Тарифов На Жилищно-Коммунальные Услуги Для Населения На 2013 Год" без учета льгот

Льготники имеют право на льготные тарифы, в соотвествии с действующим законодательством и за таких льготников разницу в платежах будет погашать Город, поэтому у ТСЖ нет ни мальшийх убытков в этом случае.

Для получения льготы ее нужно просто офрмить в ТСЖ и платить по льготному тарифу (если вы имеете право на такие льготы).

Управляющая компания (СЭУ ФС6) категорически отказалась передавать списки льготников нашего дома в ТСЖ, поэтому эту информацию мы собираем заново.

Посмотрел платежки. Тариф 15,52 с июня-июля, до этого был 24,53. На счет льгот не уверен, может быть льгота по единственному жилью, если она еще действительна. Я примерно в это время (июнь-июль) прошлого года прописался в квартире. В СЭУ вроде говорили, что льгота начинает действовать через год. Хотя я не уверен. что писал какие-либо заявления.

Sten В последний год не надо было писать никаких заявлений в СЭУ. Они получали информацию автоматически из какого реестра.  Странно только, что льгота начала работать не с начала 2013 года.

То есть, теперь это обязанность ТСЖ отслеживать такие кейсы и вносить корректировки в тарифы в платежках?

Был еще какой-то перерасчет. По счету за июнь я ничего не платил. Возможно это был перерасчет льготы за январь - май.

 В ТСЖ можно только верить

Господа поймите правильно те кто создал ТСЖ, являются жителями нашего дома, такими же как и вы, поэтому обманывать резона нет

потом Вы как члены ТСЖ имеете право голоса и никто с  этим спорить не будет, поэтому как мы с вами захоти, так и будем жить в нашем доме.

и естественно елси есть возможно съэкномить, мы воспользуемся этой возможность (кстати экономию можно потратить на улучшение жизни в нашем доме, которые не входят в квартплату), если есть возможно часть денег взять у государста и таким образом облегчить жизнь наши жильцам мы неприменно это сделаем.

просто поймите у нас есть работа и все что мы делаем, делаем в свободное от работы время и не всегда успеваем это делать быстро, заранее приносим извенения если мы доставили вам неудобства и постараемся в кратчайшие сроки все исправить.

Обращения на форуме достаточно или необходимо еще что-то сделать, чтобы в будущих платежках тарифы не изменились в большую сторону?

лучше личная встреча, если не сложно

тел ТСЖ Березовая роща 12 

8 (499) 340-92-00

Надеюсь у ТСЖ, после начала финансирования расходов на его содержание, появится персонал, который на постоянной основе будет заниматься всеми вопросами?

ОБЯЗАТЕЛЬНО БУДЕТ

и в ближайшее время

А где планируется разместить бухгалтерскую службу для решения текущих вопросов по оплате? Прямо в доме или будет договор с ЕИРЦ?

Пока планируем прямо в доме, нам кажется это удобней для жильцов

Здравствуйте, какие документы и куда я должна подать на оформление льготы, мой муж собственник, мы прописаны в квартире - 3 чел, и это единственное жилье.

uli48 Сейчас окончательно проробатываем эту процедуру. Скорее всего в 6 подьезде в помещении диспечерской. В самое ближайщее время определим график приема по вопросам льгот и сделаем объявление на сайте. 

Доброго времени суток. Разъясните пожалуйста, на чей расчетный счет перечислять деньги за кварплату на ноябрь месяц?
В диспетчерской ТСЖ уверяют, что с ноября перечислять им. 
В бухгалтерии СЭУ "ФС-6" говорят, что договор еще не расторгнут, их начальство дало указание рассылать квитанции за ноябрь. 

А за что платить СЭУ за ноябрь? Я лично им платить не собираюсь

Платить нужно ТСЖ, насчет того что договор с СЭУ не расторгнут это обман, есть решение Верховного суда, где четко написано, что решении жильцов о смене способа управления ( а унас как раз произошла смена от управления домом управляющей компанией, на управление домом ТСЖ) является фактом расторжения договора в одностороннем порядке. Так же жилищный кодекс говорит, что если в доме создано ТСЖ то жильци обязаны платить в ТСЖ. В Ваши почтовые ящики в ближайшее время мы положим квитанции на оплату ТСЖ. Просим вашего терпения и понимания. Так же в подъездах будут установлены терминалы, для удобства оплаты услуг, в том числе комунальных.

shmel 
Благодарю за разъяснение! Будем ждать квитанцию. Скорее всего придет две) 

"Также СЭУ подтвердило, что если на их счет поступят деньги с переплатой, то их вернут на ваш расчетный счет по окончанию разбирательств. "

Ольга, вы верите этим лгунам, что они перечислят излишки денег ?)))))))
Они все 5 лет обворовывали жителей, только за тепло и только за два года должны нам 12 МИЛЛИОНОВ руб. И возвращать на собираются! По закону с ноября т.г. все жители должны платить в ТСЖ.

Уважаемое ТСЖ, когда будут высланы квитанции со счетами за ЖКУ? Уже конец месяца, пора платить. Очень хочется!

Да, кстати, какие сроки оплаты? Я всегда платила до 10 числа месяца, следующего за отчетным (не помню откуда это в голове...)

ГалиЛео - квитанции будут выставлены в первых числах декабря, так как по сложившейся практике квитанции выставляются в первых числах месяца, следующего за оплачиваемым. 

Уважаемое ТСЖ, будет ли размещена на форуме информация о прошедшем собрании? К сожалению не смог на нем присутствовать, но очень хотел бы узнать, какие вопросы обсуждали и если были, какие решения были приняты.

Вопрос по оплате квитанций. Приходят по 2е - от ТСЖ и СЭУ!