http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=17&x=4176733.71165&y=7516897.83615&mls=map|anno&cls=cadastre

Участок вокруг дома принадлежит нам, но только после того, как мы его оформили. То есть -  создали ТСЖ, приняли соответствующее решение и начали процесс оформления участка. И вот тут начинается самое интересное. 

Существуют строгие нормативы в отношении того, какой площади должен быть участок, сколько из нее выделяется под газоны, тротуары и т.д., в зависимости от кол-ва квартир и других нюансов. Понятно, что на наш дом из 770 квартир по всем нормативам должен быть выделен немаленький участок.  Однако,  правительство Москвы упорно проводит политику нарушающую права собственников многоквартирных домов при выделении участка, на котором расположен дом в собственность ТСЖ. То есть, выделяют участок как можно меньше, 1 метр от стены и хватит! Понятно, что объяснений и оправданий такой политики выше крыши, в том числе и официальных. Вывод - чтобы получить участок соответствующий нормативам приходится потратить много времени, сил и зачастую решается этот вопрос только через суд. 

Совершенно ясно, что в нашем случае 1 метр от стены это вообще ничто. После того как будет построен стадион, торговые и офисные центры, вокруг нашего дома будут забиты все парковочные места, так как не всем офисным сотрудникам оплачивают м.м. в офисном здании, да и количество таки мест в офисных центрах как правило в разы меньше, чем количество машин приезжающих в них ежедневно. 

Рано или поздно нам придется заняться расширением придомовой территории по сравнению с существующими рамками ограждения. На самом деле, существуют различные варианты решения этой проблемы не требующие оформления участка в собственность. В любом случае, этот вопрос необходимо решать в рамках общего собрания ТСЖ. 

Как планируется решать вопрос с придомовой территорией и максимальным расширением границ нашего комфорта и безопасности? Соседние стройки идут ударными темпами, нам нужно скорее ограждаться от их последствий.