Рукводство ООО "СЭУ ФС 6" передало инициативной группе копию
любопытного документа. Это распоряжение Мосжилинспекции в отношении пристройки
к 1-ой секции и переоборудованию технического помещения.

Прочитала документ несколько раз, не поняла: "принадлежащего на основании свидетельства..." КОМУ?. Имеют ли собственники жилья к этому какое-то отношение? И вообще, что входит в общедомовую собственность? В интернете целая таблица объектов (нежилых помещений) в нашем доме, сдающихся в аренду.

Имеют, еще какое. Этот Мелконян - жилец нашего дома. Я вот другого не понял - эта пристройка выходит за габариты изначального входа или нет?

Dron  выходит конечно. там ведь раньше был тротуар, если помните--а теперь на нем постройка. А еще там был наш газон, который этот добрый человек замуровал плиткой. и нет у нас теперь газончика. а за стеклом была стена и общедомовой фасад. стену тоже разобрал-зачем она нужна под жилой секцией в 23 этажа??)) вот такие добрые дела творятся...

Dron , конечно пристройка выходит за рамки того, что раньше было площадкой входа. У нас в 3-ей секции такое же помещение. Там вход до сих пор сохранился в том виде, в котором был. Входная площадка не больше 1.5 квадрантных метра. Так что товарищ явно вышел за дозволенные рамки.  

bjack,  а есть остальные части этого документа? Стр. 2 и т.д., приложенный проект, который утвердила Мосжилинспекция? Как с ними можно ознакомиться? Может быть ему утвердили именно то, что реально выстроено и переделано. А может быть в проекте одно (размеры, привязки к точкам конструкции дома и придомовой территории), а реально сделано "поболее", и утверждать "товарищ" планирует постфактум "по договорённости сторон"?

MJ - абсолютно верно подмечено. Что можно или нельзя пристраивать, достраивать, переделывать и т.д. определяется исключительно нормативными актами, нормами строительства и прочим. Если у владельца помещения на руках есть комплект документов которые подтверждают законность пристройки, он имеет полное право на ее возведение. Если такие документы - согласования, разрешения и т.п. не получены, значит пристройку делать нельзя. По факту, у нас в городе частенько сначала начинают что-то делать или переделывать, а уже в процессе получают документы. У нас есть предварительная договоренность с владельцем помещения, о том, что он предоставит членам ИГ разрешительные документы на возведение пристройки, хотя по закону он не обязан этого делать. ИГ это не ТСЖ, то есть не какой-то орган осуществляющий функуции котнроля.

мы тут немножко рядом с Мелконяном потоптались и успокоились? Или есть какие-то подвижки? Действительно страшновато видеть отсутствие стены.....

Подвижки есть. Встреча ИГ с владельцем состоялась.  Намбыл предъявлен комплект документов, что примечательно – оригиналы. В принципе,
как я и писал раньше, владелец не обязан был предъявлять нам эти документы, но
он решил пойти нам на встречу. Пристройка оформлена официально (проведена по
БТИ) и является неотъемлемой частью нежилого помещения, на которое оформлено
право собственности. 

Александр, прошу Вас наше нежилое помещение не называть вент шахтой. Мы являемся добропорядочными приобретателями этого нежилого помещения свободного назначения. Мы не имеем никого отношения к системе вентиляции и воздухообмена первого подъезда.  

кафедом12  стало немного понятнее...

видимо степень смешения все-таки не случайна))))