регистрация | забыли пароль?
запомнить пароль
Телефон круглосуточной диспетчерской ТСЖ "Берёзовая роща, 12": (925) 391-19-72
Телефон круглосуточной службы охраны ТСЖ "Березовая роща,12": (926) 625-16-60
Контактный телефон ТСЖ "Березовая роща,12": (499) 340-92-00 (пн-пт 10.00-18.00)
Прямой телефон для связи с бухгалтерией: 8 (499) 750-71-23
Главная   Форум   ТСЖ   Ремонт кровли
bjack 
Апрель 27, 2017, 13:00:34
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 994
Регистрация: 26.10.2012г.
К сожалению, в этом году начались серьезные протечки на кровлях жилых секций. Раньше нам  удавалось предотвращать протекания кровель локальными мерами, однако в этом масштабы проблемы достигли такого уровня, когда локальные меры уже бесполезны. Наибольшие проблемы на кровлях 1-ой, 2-ой, 3-ой и 5-ой жилых секций. 
В понедельник начались работы по замене покрытия на кровле 1-ой секции, так как именно там проблема носит наиболее острый характер – необходим капитальный ремонт 300 м2. 



  ответить     цитата
bjack 
Май 05, 2017, 12:39:17
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 994
Регистрация: 26.10.2012г.
Работы по ремонту кровли 1-го подъезда продолжаются. По мере демонтажа старого покрытия кровли стали выявляться очередные вопиющие нарушения строительных норм, допущенные ЗАО МФС 6 при постройке нашего дома. В перекрытие кровли замуровывали мешки со строительным мусором. В некоторых местах примыкания (стыков) вертикальных конструкций, перекрытие кровли было просто не доделано. 
  ответить     цитата
a100a 
Май 10, 2017, 13:50:56
 
Группа: Пользователь
Сообщений: 13
Регистрация: 03.12.2012г.
А возможно зафиксировав данные нарушения подать на МФС в суд и взыскать на ремонт?
  ответить     цитата
Niko 
Май 13, 2017, 16:28:07
 
Группа: Пользователь
Сообщений: 22
Регистрация: 06.09.2016г.
Так , сроки уже все вышли. По-моему 3 года всего с момента сдачи дома.
Или пусть старшие товарищи меня поправят.
  ответить     цитата
bjack 
Май 28, 2017, 21:55:06
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 994
Регистрация: 26.10.2012г.
Управляющая компания в течении 3-х лет с того момента начала управления домом должна предъявить застройщику претензии по устранению всех нарушений допущенных при постройке дома. Понятно, что в случае с нашим домом, впрочем, как и с подавляющим кол-вом новостроек Москвы, этого не могло быть в принципе. Застройщики передают свои дома в управление своим упр. компаниям, которые играют роль арьергарда (прикрытия). Таким образом застройщик страхует себя от возможных претензий по устранению допущенных им же недоделок.
На практике шансы взыскать что-то с застройщика через 10 лет с момента постройки дома, мягко говоря,  ничтожны. 

  ответить     цитата
bjack 
Июль 12, 2017, 13:43:48
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 994
Регистрация: 26.10.2012г.
Частичный ремонт кровли 1-й секции закончен. Была произведена  полная замена 300 м 2 гидроизоляции, утеплителя и кровельного покрытия. Так же пришлось частично восстанавливать  бетонное перекрытие кровли. Все этапы работ фиксировались на фото - http://dom-corona.ru/13571.htm

Аналогичный ремонт необходимо делать на кровлях других секций. В настоящее время идут работы на кровле 3-й секции. Из-за аномальных дождей сроки проведения работ увеличились, так делать гидроизоляцию во время дождя нельзя - http://dom-corona.ru/13678.htm

  ответить     цитата
Ваше сообщение
Прикрепить фото:
добавить дополнительное фото