регистрация | забыли пароль?
запомнить пароль
Телефон круглосуточной диспетчерской ТСЖ "Берёзовая роща, 12": 8(925) 391-19-72
Телефон круглосуточной службы охраны ТСЖ "Березовая роща,12": 8(926) 625-16-60
Контактный телефон ТСЖ "Березовая роща,12": 8(985) 546-00-80 (пн-пт 10.00-18.00)
Прямой телефон для связи с бухгалтерией: 8 (495) 940-12-98
Главная   Форум   ТСЖ   Горячая вода желтоватого цвета!
Marco 
Ноябрь 18, 2013, 16:27:57
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 72
Регистрация: 30.10.2013г.
Уважаемые соседи!
Переодически сталкиваюсь с проблемой, из крана идет горячая вода железного цвета (ржавая)! Пытаюсь разобраться, это происходит от того, что в стояк врезаются новые жильцы и вода должна быть на какое то время отключена, либо это качество воды в целом поступаете в наш дом? Возможно кто то еще столкнулся с этой проблемой в 3м подъезде или в целом в нашем доме?
В силу отсутствия регулярности возникновения проблемы, а она появляется раз в неделю-месяц, исключаю нахождение причины в моей квартире!
Жду Ваших соображений по данному вопросу.
С уважением
  ответить     цитата
АЕА 
Ноябрь 18, 2013, 19:06:33
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 45
Регистрация: 03.12.2012г.
А у вас были в ближайшее время отключения воды в стояке?
 Похоже ,что это проблема в доме в целом. В тех стояках,где водоразбор больше (те стояки от которых запитаны кухни и с/у) вода чище (ржавчина со стенок труб уже смылась). В других стояках,где только с/узлы,работающие в режиме утром умылись,вечером -помылись, водоразбор меньше соответственно вода грязнее.
Как вариант- не включайте горячую воду " на полную", тогда ржавчина со стенок магистралей будет смываться не так интенсивно. 
  ответить     цитата
Yul 
Ноябрь 18, 2013, 20:01:48
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 26
Регистрация: 07.11.2012г.
У нас тоже иногда бывает, примерно, раз в месяц. Только в одном стояке... 3-й подъезд
  ответить     цитата
Utka 
Ноябрь 19, 2013, 11:14:22
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 60
Регистрация: 10.04.2013г.
Marco 
У нас тоже все та же проблема.
несколько раз вызывали сантехника, он делал слив и становилось лучше
а так в нашей квартире все те же проблемы ( окна воют, из ванны иногда идет вонь )
  ответить     цитата
Slonopotam 
Ноябрь 19, 2013, 13:33:35
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 21
Регистрация: 30.10.2013г.
у меня тоже самое в 7м подьезде
связанно скорее всего с тем что не работает так называемая обратка
т.е вода не циркулирует в контуре, а застаивается
это "экономия" СЭУ за наш счет - отключена автоматика (возможно сломана ,демонтирована или вообще просто не смонтирована при строительстве) надо смотреть по каждому стояку в отдельности

  ответить     цитата
Marco 
Ноябрь 19, 2013, 16:38:50
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 72
Регистрация: 30.10.2013г.
Все понятно, те худшее подтвердилось!((( Проблема со сливом воды не уходит, точнее я пытаюсь слить воду на протяжение 10-15мин, но изменений нет! Обычно, на следующий день ситуация сама уходит. Что касается автоматики, то я согласен, скорей всего СЭУ экономила и тд, но вопрос надо решать сейчас. Надеюсь эту ветку читают представители нашего ТСЖ и они смогут, как минимум проверить наши догадки! Посмотрим...
  ответить     цитата
shmel 
Ноябрь 19, 2013, 17:44:31
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 310
Регистрация: 26.10.2012г.

Добрый вечер уважаемые жители нашего дома. Все вышеперечисленные проблемы нам известны, но требуется время на их устранение.

Вопервых мы только начали эксплуатацию нашего дома и при проведении ревизии домового оборудрвания обнаружили, что большая чать оборудования просто отсутсвует, а то что есть находится частично не в рабочем состоянии, а оставшаяся часть в ручном режиме. Т.е АВТОМАТИКА НА НАШЕМ ДОМЕ НЕ РАБОТАЕТ.

Во вторых сейчас отопительный сезон, а некоторые жители верхних этажей высоких секция тепла не видели уже 5-ть лет т.е. с момента начала эксплуатации нашего дома. Сейчас мы сделали так что бы тепло было, но к сожалению без автоматики вручную поддерживать тепло очень трудно, потому что зафиксирован незаконный отбор горявей воды из ситемы отопления. Поэтому задача номер раз купить и установить автоматику на отопление. Задача номер два найти незаконного потребителя подключившегося к ситеме отопления (возможно это нелегалы на техэтажах, которых пускает охрана СЭУ на территорию) или строители, которые делают ремонт в квартирах).

в Третих нам удалось попасть в тепловой пунк и действительно обратка зажата (практически закрыта) так СЭУ зарабатвает на нас лишние денешки (не делает прерасчет по теплу а разницу в карман) Доступ в тепловой пункт сейчас осуществляется при контроле работников СЭУ и их охраны, поэтому включить обратку на полную пока нет возможности.

и В четвертых СЭУ всячески препятсвует нормальной эксплуатации нашего дома нашеми силами, а именно:

1. не пердает документацию на наш дом

2. отказывается участвовать в коммисионных проверках по передачи дома и фиксации состояния дома

3. отсказывается убирать свою охрану, чем способствует проходу в наш дом нелегалов и их проживание в технических помещениях

4. отказывается передавать базу по льготникам, для предоставления льгот при расчете за обслуживание

и т.д. 

не могу здесь описать все проблемы, с которыми столкнулись, но если бы нам не мешало и не вредило СЭУ то было бы все быстре

  ответить     цитата
АЕА 
Ноябрь 19, 2013, 19:09:20
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 45
Регистрация: 03.12.2012г.
shmel
Спасибо за информацию.Удачи нам всем.
  ответить     цитата
Marco 
Ноябрь 21, 2013, 20:21:10
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 72
Регистрация: 30.10.2013г.
Спасибо за разъяснения! Надеюсь у нас все получится в этом не простом деле!))
  ответить     цитата
Valeriya 
Апрель 15, 2016, 16:22:13
 
Группа: Пользователь
Сообщений: 13
Регистрация: 08.10.2015г.
Добрый день.
Хотелось бы снова поднять вопрос качества горячей воды. Уже не первую неделю при включении горячей воды в 7-ом подъезде идет ржавая вода. При наборе ванны вода оранжевого цвета, либо желтоватого. 
Во вложении фото.
Просьба разобраться в чем причина поступления в квартиры ржавой воды.
  ответить     цитата
Valeriya 
Апрель 15, 2016, 16:23:00
 
Группа: Пользователь
Сообщений: 13
Регистрация: 08.10.2015г.
Еще одно фото
  ответить     цитата
bjack 
Апрель 17, 2016, 15:58:15
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1256
Регистрация: 26.10.2012г.
Valeriya убедительная просьба, не оставляйте 2 одинаковых сообщения в разных ветках форума. 
По поводу воды желтой воды - она действительно есть, но не во всех квартирах. Проблема в трубах ГВС. Еще при строительстве нашего дома, для стояков ГВС были использованы трубы разных поставщиков (производителей). Причина простая - застройщик в целях экономии затрат покупал и устанавливал трубы  низкого качества. На нескольких тех. этажах были сделаны небольшие вырезы труб ГВС для определения участков подвергшихся наибольшей коррозии. На фото хорошо видны результаты - внутри труб каменные образования из ржавой взвеси. Вывод простой - трубы ГВС надо менять. На тех. этажах это возможно сделать. Поменять вертикальные стояки, то есть трубы ГВС которые проходят через квартиры без последствий для ремонта (порой очень дорого и сложного) сделанного жителями в сан. узлах - невозможно. 
  ответить     цитата
Valeriya 
Апрель 25, 2016, 16:50:40
 
Группа: Пользователь
Сообщений: 13
Регистрация: 08.10.2015г.
bjack Добрый день.
Спасибо за ответ. Но неужели мы единственные кого не устраивает ржавая вода? Какие могут быть варианты устранения данной проблемы? Не можем же мы всегда пользоваться ржавой водой. Чем дольше мы эксплуатируем трубы, тем больше они будут подвергаться коррозии. 
  ответить     цитата
bjack 
Апрель 25, 2016, 23:45:10
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1256
Регистрация: 26.10.2012г.
Ваша квартира не единственная, в которой наблюдается такие проблемы. Особенно в момент наибольшего отбора горячей воды из системы. Когда во многих квартирах одновременно включаются краны горячей воды происходит наиболее интенсивное отделение коррозийной взвеси с внутренней поверхности труб. Суть проблемы понятна, решение ищем, но оно явно будет непростым. Наверняка вам не захочется разбирать половину сан. узла для замены труб?
  ответить     цитата
Valeriya 
Апрель 27, 2016, 18:09:40
 
Группа: Пользователь
Сообщений: 13
Регистрация: 08.10.2015г.
bjack 
Мы не против замены труб. Лучше сейчас заменить трубы, чем всё время пользоваться ржавой водой.
  ответить     цитата
Ваше сообщение
Прикрепить фото:
добавить дополнительное фото