регистрация | забыли пароль?
запомнить пароль
Телефон круглосуточной диспетчерской ТСЖ "Берёзовая роща, 12": (925) 391-19-72
Телефон круглосуточной службы охраны ТСЖ "Березовая роща,12": (926) 625-16-60
Контактный телефон ТСЖ "Березовая роща,12": (985) 546-00-80 (пн-пт 10.00-18.00)
Прямой телефон для связи с бухгалтерией: 8 (499) 750-71-23
Главная   Форум   Придомовая территория   Благоустройство двора у 6 и 7 подъез
sofia 
Октябрь 13, 2013, 22:59:04
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 155
Регистрация: 20.12.2012г.
Уважаемые соседи! Предлагаю улучшить и украсить нашу с вами жизнь в доме посредством создания красивого и цивилизованного двора рядом с нашими 6 и 7 подъездами.
В общих чертах, что предлагается сделать:
1. Убрать парковку машин рядом с подъездами, оставив только подъезд для технических служб
2. На текущих кусках газона справа и слева от 6 подъезда сделать детские площадки с "малыми формами"
3. Остальное место оставить под газон, посадить несколько низкорослых деревьев или кустарников


Я думаю, что большинство соседей будет не против, но все же есть два нюанса:
1. Будут все же те, кто против - для этого предлагается провести поквартирное анкетирование жильцов 6 и 7 подъезда (имхо остальных подъездов данный вопрос вряд ли касается)
2. Нужно финансирование

  ответить     цитата
sofia 
Октябрь 14, 2013, 00:35:07
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 155
Регистрация: 20.12.2012г.
Что нужно купить (грубо)
1. Примерно 10-20 хвойных низкорослых деревьев (например, тисс ягодный, пихта горная компакта или пихта бальзамическая, туя восточная и т.д.). Каждое деревце стоит 6-10 т.р. Итого 200 т.р.
( mospitomnik.ru, http://style-sad.ru/magazin?folder_id=546550601&mode=folder)
2. Газон - при площади где-то 10*10 или 100 м кв понадобится
- если брать рулонный газон - около 500 руб/метр = 50 т.р. (http://geokomfort.com/rulonniy-gazon-cena)
3. Лавочки - около 6 шт * 6 т.р / шт = 36 т.р. (http://hobbyka.ru/goods/?subcat_id=36)
4. Вазоны для цветов - до 10 шт * 6 т.р = 60 т.р.
5. Урны садовые 4 шт = 20 т.р.
6. Газонные решетки 10-20 т.р.
7. Ландшафтный дизайн - (?) - до 30-50 т.р (http://www.agropark.ru/prais.htm)
8. Фонари уличные .... - не потянем ))))
9. Работа - убрать асфальт, посадить растения - ???? - ну допустим 150 т.р. (Грубо)

Итого по максимуму получается около 600 т.р. Если сдадут 150 квартир с 2-х подъездов - по 4 т.р.

Потянем? Есть единомышленники?
  ответить     цитата
чунечка 
Октябрь 14, 2013, 07:27:21
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 520
Регистрация: 30.10.2012г.

уважаемая sofia,

к сожалению, решение подобного вопроса напрямую касается всех жителей нашего дома 

1. Вы, несмотря на желаемый миниреферендум не имеете права отказать жителям остальных 5 подъездов в парковке в "вашей" части двора, т.к. двор представляет собой единую территорию. таким образом, необходимо запретить парковку на ВСЕЙ территории. для этого нужен более масштабный референдум и ХОРОШАЯ служба охраны.

если Вы готовы взять на себя организацию референдума среди владельцев квартир по запрете постоянной парковки во дворе, то думаю ,что все будут Вам благодарны.

2. по вопросу детских площадок и малых форм разговор с ГУИСом был еще в 2012 году. как родителей они нас поняли, но, ответственность за жизнь наших детей они на себя брать отказались. на газонах размещать малые формы нельзя. наш фасад неустойчив. если внимательно посмотреть на него, то существует опасность его разрушения. конечно, он будет восстанавливаться, но, поскольку это дело дорогое и небыстрое, с размещением малых форм в данных местах, увы, придется подождать.

самые удобные места - бывшие пыльники. и то, с точки зрения безопасности, о которых знает точно ГУИС, горки там ставить нельзя, да и количество малых форм на этих пяточках строго ограничено, т.к. они должны стоять на определенном расстоянии друг от друга и от стены.

 

  ответить     цитата
sofia 
Октябрь 14, 2013, 14:24:32
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 155
Регистрация: 20.12.2012г.
Уважаемая чунечка,

1. Если Вы считаете нужным опрашивать всех жильцов - хорошо, пусть будет так. Хотя я считаю, что если просто сделать газон, посадить деревья, то ограду, деревья и вазоны давить никто не будет, а въезд для технических машин закрыть шлагбаумом - вряд ли другим подъездам это помешает. А хорошая охрана для этого не понадобится. У охраны будет только пульт на открывание шлагбаума.

Дда, и разве вновь созданное ТСЖ не собирается подписывать договор с хорошей охраной?

Могу ли я считать Ваше согласие - согласием от имени правления ТСЖ? Если да - я готова для начала составить анкеты и разбросать их по почтовым ящикам.

2. А сетку натянуть - не поможет? В любом случае - нет так нет, мой "бюджет" малые формы все равно не предусматривал :)

  ответить     цитата
bjack 
Октябрь 14, 2013, 15:09:07
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1141
Регистрация: 26.10.2012г.
sofia вопрос изменения придомовой территории решается исключительно одним путем - общим собранием. Общее собрание должно проводиться так, как это предусмотрено законодательством. Сначала очное собрание потом заочное, со счетной комиссией и прочими необходимыми формальностями. Только после проведения такой процедуры и в том случае если в результате общего собрания будет набрано необходимое кол-во голосов, можно предпринимать дальнейшие шаги. Анкетирование не заменяет общего собрания. Именно это имела в виду автор предыдущего сообщения. 
  ответить     цитата
sofia 
Октябрь 14, 2013, 15:24:18
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 155
Регистрация: 20.12.2012г.
Bjack, спасибо за компетентный ответ.
Тогда вопрос такой: когда как и где можно увидеть учредительные документы ТСЖ? Устав? Документы по дому (план территории). Хорошо бы было увидеть полную информацию здесь на сайте. Тогда я буду понимать, как мне поступить дальше.

Каким образом Вы как председатель правления предлагаете жильцам продвигать свои идеи? Какие механизмы их воплощения? Когда должно состояться очередное собрание?
  ответить     цитата
bjack 
Октябрь 14, 2013, 16:00:12
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1141
Регистрация: 26.10.2012г.
Все документы будут выложены на сайте для общего доступа.  В оперативных новостях мы уже выкладываем документы по мере их поступления, но наверно отдельный раздел на сайте в котором будут представлены все документы лишним не будет. Как раз сейчас мы такой раздел готовим. Что касается продвижения идей - тут все банально просто. Правление будет периодически инициировать общие собрания. Перед каждым собранием мы будем вносить в повестку собрания вопросы, которые волнуют собственников больше всего. Определять круг этих вопросов мы будем с помощью сайта. Например, уже сейчас по форуму видно, что многих волнует пропускной режим, точнее его полное отсутствие. Вот с этого и начнем - утвердим правила допуска на территорию и в паркинг. В повестку очередного собрания будем включать сразу несколько вопросов, чтобы не проводить собрания каждый месяц. 
 При этом мы не должны забывать про закон, которому не должны противоречить решения общего собрания.  Эту информацию мы тоже будем размещать на сайте перед каждым собранием. 
  ответить     цитата
марина 
Декабрь 06, 2019, 08:59:39
 
Группа: Пользователь
Сообщений: 7
Регистрация: 19.12.2012г.
Хочу выразить благодарность бригаде рабочих нашего дома: сделали отличную подпорку для дикого винограда около 7 подьезда. Грамотно и быстро. Большое спасибо!
  ответить     цитата
Ваше сообщение
Прикрепить фото:
добавить дополнительное фото