регистрация | забыли пароль?
запомнить пароль
Телефон круглосуточной диспетчерской ТСЖ "Берёзовая роща, 12": (925) 391-19-72
Телефон круглосуточной службы охраны ТСЖ "Березовая роща,12": (926) 625-16-60
Контактный телефон ТСЖ "Березовая роща,12": (499) 340-92-00 (пн-пт 10.00-18.00)
Прямой телефон для связи с бухгалтерией: 8 (499) 750-71-23
fop 
Апрель 25, 2017, 22:17:00
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 103
Регистрация: 29.03.2013г.
Сегодня получили бланки голосования. Так как собрание состоялось раньше чем мы получили бланки и вообще узнали о голосовании (странно что не было объявлений на досках у лифта в подземном паркинге), задаю вопросы здесь, чтобы утвердиться в своих решениях.
Первый момент - оплата ограждения еще одним дополнительным платежем. Когда принималось решение о созаднии резервного фонда говорилось что средства в первую очередь там будут собираться на ограждение. Сейчас прочитала на форуме что этого не происходит, и деньги тратятся на повседневные нужды, которые по моему пониманию должны оплачиваться из обычных коммунальных платежей по содержанию и обслуживанию дома и прилегающей территории как это делается в других домах (вывоз мусора, дворники, озеленение территории и т.д.), и еще более странно для меня что это делалось без предупреждения жителей. Ведь это резервный фонд, в том числе на экстренные случаи, а жители понятия не имеют на что тратятся оттуда деньги и что вообще концепция поменялась. Странно. Для меня и тогда стоял вопрос голосовать за или против, так как считаю что все платежи кроме стандартных коммунальных должны быть целевыми. 
Второй момент - кап ремонт. вижу в бланке разработка проекта, экспертиза проекта и т.д., но не вижу экспертизы самого фасада с подтверждением объема необходимых работ, необходимость замены утеплителя и т.д., или это уже делалось? И если да то есть какое-то заключение?









  ответить     цитата
fop 
Апрель 25, 2017, 22:26:06
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 103
Регистрация: 29.03.2013г.
И третий момент - порядок въезда на территорию, судя по уже имеющейся практике с доставкой (когда ТСЖ запретило въезд доставки во двор, каких-то шагов по обустройству мест для разгрузки и аварийных служб  (которые всегда заняты) во дворе я не наблюдаю, то есть так все и останется) мне бы не хотелось доверять это правлению, по-моему это должны решать жители голосованием или еще как-то. Если есть уже какой-то документ. то можно было бы рассмотреть конкретно его и уже голосовать за или против. Ведь понимание удобства для большинства жителей может отличаться от понимания нескольких человек из правления. 
Хотелосб бы перед заполнением бланка услышать разъяснения по этим вопросам. Спасибо.
  ответить     цитата
Ольга С 
Апрель 26, 2017, 09:50:54
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 68
Регистрация: 20.09.2014г.
Добрый день! Насколько помню все время писали что на само ограждение будет доп платёж. Резервный фонд писали что создаётся для обслуживания территории, которая увеличится после установки ограждения. И в положении о резервном фонде нет пункта по оплате самого ограждения - http://dom-corona.ru/12127.htm
  ответить     цитата
Yogurt 
Апрель 26, 2017, 12:09:51
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 467
Регистрация: 11.02.2013г.
fop вот в этой теме на 7-й странице задавал похожий вопрос
http://dom-corona.ru/8842_pager-forumtheme.set.7.html
По последнему пункту думаю комментировать особо нечего - хотите - голосуйте против. Но только кто будет тогда решать - вы? Или на каждый чих придется собирать собрание подобное этому? Ну, а если вы в этом вопросе правлению не доверяете, тогда и по первым пунктам голосуйте против их избрания, а то не стыковочка получается)
  ответить     цитата
fop 
Апрель 26, 2017, 13:44:19
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 103
Регистрация: 29.03.2013г.
Йогурт - спасибо, обязательно последую Вашему совету, поговорим позже когда доп. платежи пойдут один за другим (тенденция такая прослеживается).
  ответить     цитата
Yogurt 
Апрель 26, 2017, 18:30:45
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 467
Регистрация: 11.02.2013г.
fop нет, ну давайте без сарказма, а что вы хотели услышать? Мне в теме ответили - мол, ограждение это одно - на него скидываемся, а из "4,5 руб." - другое, там, на камеры и пр. для обустройства территории.
Есть конкретные претензии - покопайтесь в отчетности, вдруг вопросы сами пропадут.
А по поводу придомовой территории - ну это как всегда - есть претензии, но нет конкретных предложений...
  ответить     цитата
bjack 
Апрель 26, 2017, 23:38:01
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 994
Регистрация: 26.10.2012г.
В повестке общего собрания  2 глобальные темы – капитальный ремонт и установка ограждения. На форуме уже давно,  специально были созданы 2 соответствующие ветки и там уже есть ответы на многие вопросы. В том числе и про резервный фонд, как правильно написал Yogurt. Давайте не будем создавать отдельных, дублирующих веток, а постараемся пользоваться теми, в которых уже давно обсуждаются вопросы по кап. ремонту и забору.

  ответить     цитата
Ваше сообщение
Прикрепить фото:
добавить дополнительное фото