регистрация | забыли пароль?
запомнить пароль
Телефон круглосуточной диспетчерской ТСЖ "Берёзовая роща, 12": (925) 391-19-72
Телефон круглосуточной службы охраны ТСЖ "Березовая роща,12": (926) 625-16-60
Контактный телефон ТСЖ "Березовая роща,12": (985) 546-00-80 (пн-пт 10.00-18.00)
Прямой телефон для связи с бухгалтерией: 8 (499) 750-71-23
Главная   Форум   Эксплуатация, техническое обслуживание нашего дома   Захламление и порча общего имущества
bjack 
Февраль 17, 2019, 20:52:53
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1126
Регистрация: 26.10.2012г.
Дом высокой культуры быта  - это не просто фраза из популярного фильма. Такое звание в советские времена присваивались домам по итогам конкурсов.  Для участия в конкурсе дом должен был соответствовать определённом критериям – чистота на лестничных клетках, лестницах и прочих общедомовых помещениях. Ну и конечно к жителям дома предъявлялись определенные требования  - отсутствие пьяниц, хулиганов и прочих маргинальных личностей.  В наше время такие конкурсы тоже проводятся. Однако наш дом, в случае участия в таком конкурсе занял бы одно из последних мест. А скорее всего, просто не был бы допущен к участию. К сожалению, эвакуационные лестницы превратились в места регулярных молодежных попоек со всеми вытекающими последствиями.  



  ответить     цитата
bjack 
Февраль 17, 2019, 22:07:07
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1126
Регистрация: 26.10.2012г.
Некоторым стало неинтересно пить, курить и загаживать эвакуационные лестницы и они пошли дальше – стали ломать двери выходов на кровли высоких секций. Сотрудники эксплуатирующей службы периодически обнаруживают взломанные двери и следы «тусовок». По количеству взломов дверей на кровлю 1-е место с большим отрывом держит 7-я секция.    

  ответить     цитата
Yogurt 
Февраль 18, 2019, 12:19:00
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 537
Регистрация: 11.02.2013г.
Может там камеры повесить? И что бы оповещали при движении охрану. Как вариант...
  ответить     цитата
Niko 
Февраль 19, 2019, 15:33:11
 
Группа: Пользователь
Сообщений: 35
Регистрация: 06.09.2016г.
Это правда наш дом??? Я такого не видел  в самых дешевых
муниципальных  пятиэтажных домах, где квартиры бесплатные. Это делают соседи, которые купили очень недешевые квартиры и выглядят очень респектабельно в дорогих костюмах, которые носят дорогие часы и которые ездят в архидорогих машинах???
Похоже деньги заработать (или украсть) можно, а быдло из человека не вытравить никогда. Какой стыд гадить в собственном доме. Было бы крайне интересно посмотреть на этих "героев"
  ответить     цитата
Yogurt 
Февраль 20, 2019, 13:27:19
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 537
Регистрация: 11.02.2013г.
Это не они, а скорее всего их дети, которые туда лазят, потом рассказывают друзьям, которые знают, что у нас не охрана, а решето и ходят в гости. Всё просто.
Может у нас там организовать смотровую площадку и брать за её посещение деньги?) Многие места благодаря такому ходу становились культурными местами притяжения. С юридической точки зрения наверное всё очень не просто, но вдруг?) Крыша не просто так называется "эксплуатируемой"...
  ответить     цитата
Niko 
Февраль 21, 2019, 16:31:56
 
Группа: Пользователь
Сообщений: 35
Регистрация: 06.09.2016г.
А чем вам охрана не нравится? Вы предлагаете поставить людей с автоматами?🙂
К тому же если это дети, то они живут в этом доме и проходят по карточкам.  Так что не говорите ерунды.
А курящие и пьющие уже не дети, а вполне взрослые особи, которые  должны отвечать за свои поступки!
  ответить     цитата
Yogurt 
Февраль 22, 2019, 14:10:59
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 537
Регистрация: 11.02.2013г.
Niko я говорил про друзей этих детей, но не суть.
А охрана по идее должна устраивать обход таких помещений, раз есть такие проблемы. Или возложить это на плечи консьержей. У нас по дому охрана вообще делает обход или только по территории? По паркингу ходят. И да, это разговор в пользу бедных.
  ответить     цитата
twingo 
Февраль 23, 2019, 03:18:05
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 81
Регистрация: 12.04.2013г.
Может, не запрещать, а возглавить? Организовать нормальный доступ на крышу, сделать ее эксплуатируемой?
  ответить     цитата
bjack 
Февраль 24, 2019, 23:48:43
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1126
Регистрация: 26.10.2012г.
Niko я говорил про друзей этих детей, но не суть.
А охрана по идее должна устраивать обход таких помещений, раз есть такие проблемы. Или возложить это на плечи консьержей. У нас по дому охрана вообще делает обход или только по территории? По паркингу ходят. И да, это разговор в пользу бедных.
 Охрана ежедневно обходит не только паркинг. Каждый день проверяется целостность и работоспособность электромагнитных замков выходов с темных лестниц на улицу и многое другое. Во время таких обходов и обнаруживают взломанные двери на кровлю и прочее. Только нам придется увеличить кол-во охранников минимум в 2 раза, чтобы обходы были столь  частыми, чтобы наши "домашние" вандалы не успевали что-нибудь сломать и т.д. 
  ответить     цитата
bjack 
Февраль 25, 2019, 00:11:36
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1126
Регистрация: 26.10.2012г.
Это не они, а скорее всего их дети, которые туда лазят, потом рассказывают друзьям, которые знают, что у нас не охрана, а решето и ходят в гости. Всё просто.

 Это тоже результат деятельности "детей" не из нашего дома?
  ответить     цитата
Yogurt 
Февраль 26, 2019, 00:16:05
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 537
Регистрация: 11.02.2013г.
Я всего лишь предположил.
А вообще - посадить там консьержа и пускать по билетам - в интернете куча площадок, которые на этом очень не плохо зарабатывают - возможно и нашу крышу "продают". Да, законодательство на эту тему противоречиво, да и возиться никто не будет.
  ответить     цитата
bjack 
Февраль 27, 2019, 00:42:22
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1126
Регистрация: 26.10.2012г.
Я всего лишь предположил.
А вообще - посадить там консьержа и пускать по билетам - в интернете куча площадок, которые на этом очень не плохо зарабатывают - возможно и нашу крышу "продают". Да, законодательство на эту тему противоречиво, да и возиться никто не будет.
 Нашу крышу никто не продает). Хотя, случаи когда крышу многоквартирного дома в Москве использовали под возведение частных построек не такая уж редкость. В нашем доме тоже была одна такая попытка, но она было быстро пресечена эксплуатирующей службой ТСЖ. Заработать на нашей крыше не получится. Она изначально не запроектирована как площадка для посещений, смотровая или летняя площадка и т.п. Для того, чтобы сделать  ее таковой придется потратить очень много средств – например, на установку ограждения по всему периметру кровли, которого нет и как много другого. Такие вложения никогда не окупятся, у нас не отель в центре города с рестораном на крыше, куда каждый день выстраивается очередь. 

  ответить     цитата
ГалиЛео 
Март 05, 2019, 17:50:26
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 17
Регистрация: 10.12.2012г.
У нас на этаже некоторые соседи завели привычку оставлять обувь за дверью. Откуда они это привезли, не знаю, где так принято? Так и хочется повесить объявление в подъезде " Есть большой выбор обуви, заходите!"
  ответить     цитата
Yogurt 
Март 07, 2019, 12:00:57
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 537
Регистрация: 11.02.2013г.
ГалиЛео положите им сухие использованные чайные пакетики в обувь - может примут на вооружение и/или поймут, что привлекли слишком много внимания)
  ответить     цитата
Yogurt 
Март 25, 2019, 15:45:00
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 537
Регистрация: 11.02.2013г.
Решил повесить камеры над входной дверью, лифтовым холлом своего этажа и входом на лестничную клетку... Это же не надо ни с кем согласовывать - это общее наше имущество, за которым я имею право приглядывать? По всему дому вроде как висят камеры, но я решил на всякий случай уточнить.
  ответить     цитата
anto 
Март 26, 2019, 19:22:37
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 108
Регистрация: 01.02.2013г.
Yogurt , имхо, как минимум, со всеми соседями по этажу - помещения то общие. А как максимум - со всеми жильцами дома.
Вдруг какой-нибудь казус произойдет.
https://journal.tinkoff.ru/ask/home-video/

Получается, если вы собираетесь установить камеру так, что будут видны двери в квартиры кого-то из жильцов дома, нужно получить их письменное согласие на такую установку. Обработка персональных данных осуществляется только с письменного согласия на это субъекта данных.

В противном случае жильцы могут через суд обязать вас демонтировать камеру. Либо обратиться в полицию — вас могут привлечь к уголовной ответственности за нарушение неприкосновенности частной жизни. За это грозит штраф до 200 тысяч рублей или лишение свободы на срок до 2 лет.


  ответить     цитата
Yogurt 
Март 27, 2019, 02:00:45
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 537
Регистрация: 11.02.2013г.
Ну, с соседями я договорюсь - мы с ними умудрились все скинуться на ремонт этого холла, думаю тут они будут не против, что бы этот ремонт
не изгадили)
В крайнем случае не буду вешать камеры непосредственно с видимостью дверей.
  ответить     цитата
bjack 
Октябрь 31, 2019, 22:36:38
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1126
Регистрация: 26.10.2012г.
На этой неделе на эвакуационных лестницах в 3-м и 7-м подъезде были обнаружены следы вечеринок, если это можно так назвать. Видимо просто курить, пить и гадить уже неинтересно, теперь чтобы отдохнуть "по полной" нужно разбить стекла. 
  ответить     цитата
Deidra 
Ноябрь 03, 2019, 23:00:43
 
Группа: Пользователь
Сообщений: 175
Регистрация: 02.04.2013г.
Видимо мамаши этих свиней, против камер в лифтах. Еще и не стесняются писать, что люди желающие установить камеры, оборзели. И главное пишут женщины в годах, моя не понимать)чем их могут смутить камеры в лифтах.
  ответить     цитата
Ваше сообщение
Прикрепить фото:
добавить дополнительное фото