регистрация | забыли пароль?
запомнить пароль
Телефон круглосуточной диспетчерской ТСЖ "Берёзовая роща, 12": (925) 391-19-72
Телефон круглосуточной службы охраны ТСЖ "Березовая роща,12": (926) 625-16-60
Контактный телефон ТСЖ "Березовая роща,12": (985) 546-00-80 (пн-пт 10.00-18.00)
Прямой телефон для связи с бухгалтерией: 8 (499) 750-71-23
Главная   Форум   Придомовая территория   Установка ограждения вокруг нашего дома
Предыдущая страница1 ..   5    6    7    8    9    10    11  Следующая страница
Mic396 
Июнь 17, 2019, 18:09:35
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 12
Регистрация: 06.02.2013г.
bjack 
Я писал о необходимости незамедлительного ответа Правления, а не об ответственности за завершение строительства. Это - совершенно разные вещи! Евгений, вот Вы же написали, что не можете получить от ГБУ внятный ответ (так я понял Вашу фразу "конкурентный ответ"), так об этом и надо соседей информировать. Может быть, нужно подключить наших депутатов для получения внятных ответов и т.п. Посмотрите на стоянку такси около въезда в наш подземный паркинг, это просто странно, по меньшей мере:(((
"Народ хочет знать:)))"
  ответить     цитата
bjack 
Июнь 17, 2019, 23:04:58
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1119
Регистрация: 26.10.2012г.
 Может быть, нужно подключить наших депутатов для получения внятных ответов и т.п. Посмотрите на стоянку такси около въезда в наш подземный паркинг, это просто странно, по меньшей мере:(((
"Народ хочет знать:)))"
 Вот как раз на этой неделе мы и планируем обратиться к нашим депутатам. Заодно станет окончательно ясно насколько они "наши". 
  ответить     цитата
bjack 
Июнь 17, 2019, 23:08:07
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1119
Регистрация: 26.10.2012г.
Добрый день, полностью согласен, давайте закончим работы по установке ограждения самостоятельно.
 Другими словами вы предлагаете достроить забор, сделать калитки и поставить ворота и т.д  за счет средств ТСЖ?
  ответить     цитата
bjack 
Июнь 17, 2019, 23:58:16
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1119
Регистрация: 26.10.2012г.
Для лучшего понимания объема и стоимости работ по установке шлагбаумов и т.д. стоит начать со схемы установки этих шлагбаумов. Картинка пока не очень хорошего качества, но суть - кол-во шлагбаумов, место их расположения  понять можно.
  ответить     цитата
Ольга С 
Июнь 18, 2019, 06:54:25
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 74
Регистрация: 20.09.2014г.
Добрый день! За счёт средств жителей. В позапрошлом голосовании большинство проголосовало за установку ограждения и шлагбаумов. Тут неожиданно Жилищник решил поставить ограждение вокруг нашего дома, все этому обрадовались. Сейчас они передумали, либо закончился бюджет. Давайте пойдём дальше по плану, одобренному жителями - включаем стоимость в платежки и завершаем начатое.
  ответить     цитата
Surikov 
Июнь 20, 2019, 13:52:56
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 5
Регистрация: 13.05.2019г.
Видимо денег хватило только поставить 1/3 забора и скрыть проблемный фасад зелёными строительными лесами, и отодрать в каких то местах плитку) вообще забавный облик обретает наш дом) разноцветный такой, люди уже себе окна вырезают сквозь строительных лесов, красота!
  ответить     цитата
bjack 
Июнь 21, 2019, 19:15:26
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1119
Регистрация: 26.10.2012г.
Добрый день! За счёт средств жителей. В позапрошлом голосовании большинство проголосовало за установку ограждения и шлагбаумов. Тут неожиданно Жилищник решил поставить ограждение вокруг нашего дома, все этому обрадовались. Сейчас они передумали, либо закончился бюджет. Давайте пойдём дальше по плану, одобренному жителями - включаем стоимость в платежки и завершаем начатое.
Все далеко не так просто, как вы написали. Общим собранием был утверждён разовый целевой взнос на установку ограждения вокруг земельного участка в размере 29 руб. 86 коп. с одного квадратного метра. Мы можем выставить в квитанциях собственникам разовый платеж исключительно в том размере, который был установлен общим собранием, не больше и не меньше. Если мы соберем разовый целевой взнос, мы можем потратить эти деньги только на установку ограждения, которое по факту уже установлено на 90%. То есть, собрав целевой взнос мы просто не сможем потратить его целевым образом. Разве что построить на эти деньги новый забор параллельно старому, но это будет полным абсурдом и конечно мы не будем этого делать. 
Конечно, всем хочется, чтобы забор был достроен как можно быстрее и членам правления тоже. Но надо подходить к решению любой проблемы объективно. Мы стали заложниками ситуации из-за того, что работы по установке ограждения делаем не мы. Но в этой ситуации лучше добиваться завершения установки ограждения от Управы и ГБУ Жилищник.
Однако это не означает, что мы не будем ничего предпринимать для того, чтобы оградить наш дом от посторонних, пока Управа и ГБУ Жилищник не разродятся окончательно.  Мы уже направили в совет депутатов  запрос о согласовании установки шлагбаумов, так как в силу Закона РФ решение жителей об установке шлагбаумов должно быть согласовано муниципальными депутатами.  

  ответить     цитата
Ольга С 
Июнь 22, 2019, 05:50:51
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 74
Регистрация: 20.09.2014г.
Спасибо!
  ответить     цитата
bjack 
Июль 15, 2019, 16:10:35
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1119
Регистрация: 26.10.2012г.

Муниципальные депутаты согласовали установку шлагбаумов в соответствии со схемой представленной несколькими сообщениями ранее. Решение депутатов размещено на официальном сайте Муниципального округа Хорошевский и будет направлено в Управу Хорошевского района. Таким образом мы соблюли все требования Закона г. Москвы об установке ограждений на придомовых территориях и теперь можем приступать к работам по установке шлагбаумов.  

  ответить     цитата
Surikov 
Июль 15, 2019, 20:47:44
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 5
Регистрация: 13.05.2019г.
Хорошие новости, спасибо !!
  ответить     цитата
Yogurt 
Июль 16, 2019, 10:15:56
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 537
Регистрация: 11.02.2013г.
А как они будут открываться? Так же, как и имеющиеся, по той же карточке?
  ответить     цитата
Ольга С 
Июль 16, 2019, 17:49:54
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 74
Регистрация: 20.09.2014г.
Отличные новости! Спасибо!
  ответить     цитата
bjack 
Июль 17, 2019, 23:13:42
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1119
Регистрация: 26.10.2012г.
А как они будут открываться? Так же, как и имеющиеся, по той же карточке?
Нет, по карточке не получится. Для того чтобы прислонить карточку к считывателю необходимо подъехать на машине вплотную к считывателю, а в местах заезда и выезда это будет крайне затруднительно сделать. Скорее всего придется устанавливать специальное оборудование,  которое будет открывать шлагбаум автоматически, путем опознавания так называемых меток (аналогов электронных карт доступа). Шлагбаум будет открываться автоматически при подъезде автомобиля к считывателю,  если в автомобиле будет метка.  

  ответить     цитата
ЕленаС 
Июль 23, 2019, 12:19:12
 
Группа: Пользователь
Сообщений: 27
Регистрация: 19.06.2015г.
bjack Значит, запустить на территорию дома, скажем, а/м доставки мебели будет невозможно? Это не очень удобно! Может лучше сделать открывание шлагбаума по звонку? При этом номера телефонов собственников помещений вносятся в базу данных - их легче поменять или удалить, чем метки в автомобилях.
  ответить     цитата
Yogurt 
Июль 23, 2019, 16:02:03
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 537
Регистрация: 11.02.2013г.
Да, это удобней, но не хлынут ли во двор машины доставки, которых все будут пускать по звонку? Или внутренний периметр останется как и сейчас с будками охраны и карточками?
Я имел дело с системой открытия по звонку - очень удобно - даже приложение есть "Привратникъ". Единственное, на каждые ворота нужен свой номер телефона, а с учетом количества шлагбаумов будет серьезная путаница, если нужно будет пустить во двор кого-то удаленно, например. Плюс обслуживание такой системы будет существенно дороже, если не ошибаюсь.
  ответить     цитата
bjack 
Июль 24, 2019, 16:38:48
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1119
Регистрация: 26.10.2012г.
bjack Значит, запустить на территорию дома, скажем, а/м доставки мебели будет невозможно? Это не очень удобно! 
Нет, не значит. Одно с другим никак не связано. У нас уже давно установлены шлагбаумы на въезде и жители въезжают во двор прислоняя карту к считывателю. Тем не менее машины с габаритными грузами во двор проезжают, достаточно сделать заявку на охрану.

  ответить     цитата
bjack 
Июль 24, 2019, 20:10:45
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1119
Регистрация: 26.10.2012г.
Да, это удобней, но не хлынут ли во двор машины доставки, которых все будут пускать по звонку? Или внутренний периметр останется как и сейчас с будками охраны и карточками?
Я имел дело с системой открытия по звонку - очень удобно - даже приложение есть "Привратникъ". Единственное, на каждые ворота нужен свой номер телефона, а с учетом количества шлагбаумов будет серьезная путаница, если нужно будет пустить во двор кого-то удаленно, например. Плюс обслуживание такой системы будет существенно дороже, если не ошибаюсь.
Система открытия шлагбаума по звонку с телефона имеет свои минусы. Она больше подходит для небольших жилых домов в которых нет коммерческих помещений – офисов, банков, клиник и т.д.  В таких дворах минимальный трафик, машины на въезде не скапливаются. В нашем случае въездной трафик очень интенсивный. Представьте себе, что вы подъехали к шлагбауму, достали телефон и т.д. – сколько времени понадобится для открытия шлагбаума? С меткой процесс открытия шлагбаума гораздо быстрее. 
Есть и еще один большой минус такой системы – с одного телефонного номера можно запустить на территорию практически неограниченное кол-во машин. 

  ответить     цитата
ЕленаС 
Июль 25, 2019, 08:37:33
 
Группа: Пользователь
Сообщений: 27
Регистрация: 19.06.2015г.
bjack Значит, запустить на территорию дома, скажем, а/м доставки мебели будет невозможно? Это не очень удобно! 
Нет, не значит. Одно с другим никак не связано. У нас уже давно установлены шлагбаумы на въезде и жители въезжают во двор прислоняя карту к считывателю. Тем не менее машины с габаритными грузами во двор проезжают, достаточно сделать заявку на охрану.

Поясните свою мысль, пожалуйста. Каким же образом машина доставки без метки сможет проехать? Ведь у шлагбаумов внешнего периметра постов охраны не предполагается...
  ответить     цитата
bjack 
Июль 25, 2019, 23:22:13
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1119
Регистрация: 26.10.2012г.
ЕленаС , поясняю. Мы же не в каменном веке живем)). Рядом со шлагбаумом будет установлена панель вызова. Подъехала машина, водитель нажал кнопку на панели, если была заявка на такой автомобиль, охранник нажимает кнопку, шлагбаум открывается. 
  ответить     цитата
ЕленаС 
Июль 29, 2019, 08:13:16
 
Группа: Пользователь
Сообщений: 27
Регистрация: 19.06.2015г.
ЕленаС , поясняю. Мы же не в каменном веке живем)). Рядом со шлагбаумом будет
установлена панель вызова. Подъехала машина, водитель нажал кнопку на
панели, если была заявка на такой автомобиль, охранник нажимает кнопку,
шлагбаум открывается. 
Спасибо за ответ, но яснее не
стало)) Почему установить считыватель для карточек "в местах заезда и
выезда будет крайне затруднительно", а панель вызова - нет? К ней ведь
тоже необходимо будет вплотную подъехать? Может рядом с
вызовной панелью и считыватель существующих карточек как-то приладить? Тогда не нужно будет
мудрить с радиометками?
  ответить     цитата
napelena 
Июль 30, 2019, 22:50:09
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 6
Регистрация: 09.12.2014г.
Елена, а как часто вам привозят мебель? ) Я выезжаю-заезжаю на парковку с внешней стороны дома 4 раза за один день (каждый день), а мебель мне с момента окончания ремонта привезли 1 раз за 7 лет... Почему нельзя пользоваться проездом внутри двора, когда речь идет о доставке чего-либо? Там же останется возможность позвонить на охрану, если я правильно поняла.  
  ответить     цитата
ЕленаС 
Июль 31, 2019, 08:36:05
 
Группа: Пользователь
Сообщений: 27
Регистрация: 19.06.2015г.
Елена, а как часто вам привозят мебель? ) Я выезжаю-заезжаю на парковку с внешней стороны дома 4 раза за один день (каждый день), а мебель мне с момента окончания ремонта привезли 1 раз за 7 лет... Почему нельзя пользоваться проездом внутри двора, когда речь идет о доставке чего-либо? Там же останется возможность позвонить на охрану, если я правильно поняла.  
napelena Ну Вы же прекрасно поняли, что речь не идет только о доставке моей мебели, которую мне также как и Вам доставляли лишь однажды по окончании ремонта, лет 10 тому назад. Но в доме у нас около 700 квартир, плюс офисы, а это значит, что потребность запустить на территорию машину для доставки габаритных или тяжелых грузов возникает практически ежедневно, не так ли?
Я и имела ввиду проезд внутри двора, но вот как машина доставки преодолеет новый внешний периметр без метки - вот в чем был вопрос! Мне отвечают: установим там панель вызова для связи с охраной - прекрасное решение и я полностью с ним согласна! Но в этой связи возникает другой вопрос: если можно у шлагбаума внешнего периметра установить панель вызова, то может тогда и считыватель карточек там же установить, ведь к ним обоим необходимо подъезжать вплотную?
Я попросту за то, чтобы задействовать существующую карточную/пультовую систему на внешнем периметре (если это возможно, конечно), а не внедрять новую систему меток или тому подобное. Ведь единая система доступа через все периметры охраны по универсальным карточка/пультам - это гораздо удобнее, согласитесь?
  ответить     цитата
bjack 
Август 01, 2019, 14:23:10
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1119
Регистрация: 26.10.2012г.
СКУД никто менять не собирается, он каким был, таким и останется. Карточки, брелоки, метки – это просто носители информации. Можно использовать разные носители информации не меняя при этом всю систему. У нас уже сейчас используется три вида носителей и если добавиться еще один систему менять не придется.
По поводу удобства. Представьте себе въезд на придомовую территорию с проезда Березовой рощи, напротив въезда в паркинг. В этом месте невозможно установить считыватель перед забором так, чтобы машины могли подъехать к нему вплотную водительской стороной. Как раз с точки зрения удобства там придется ставить считыватель который реагирует на метку в машине.

  ответить     цитата
Yogurt 
Август 01, 2019, 19:10:17
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 537
Регистрация: 11.02.2013г.
 считыватель который реагирует на метку в машине.

  А если кто-то припаркует машину вплотную к шлагбауму? Как далеко должна быть метка, что бы она не мешала шлагбауму и не зафиксировала его в открытом состоянии?
  ответить     цитата
ЕленаС 
Август 02, 2019, 08:48:41
 
Группа: Пользователь
Сообщений: 27
Регистрация: 19.06.2015г.
bjack спасибо, поняла, мы про разные въезды говорили...
Да, въезд в паркинг со стороны пр.Березовой рощи и впрямь одно из самых
сложных мест. Может там стоит немного вглубь территории установить
шлагбаум/ворота, чтобы а/м могли на 90" свернуть хотя бы?
  ответить     цитата
bjack 
Август 07, 2019, 23:22:25
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1119
Регистрация: 26.10.2012г.
Так не получится сделать. Для того, чтобы машина смогла гарантированно подъехать к считывателю вплотную,  нужно заехать достаточно далеко за линию ворот. Не забывайте, что шлагбаум нужно устанавливать на достаточном удалении ЗА считывателем. При такой схеме установки шлагбаума напротив въезда в паркинг, поворот налево к парковочным местам вдоль дома будет  практически невозможен – будет мешать стойка шлагбаума и считывателя.  

  ответить     цитата
bjack 
Август 08, 2019, 23:52:19
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1119
Регистрация: 26.10.2012г.
Работы по установке шлагбаумов уже начались. Сейчас устанавливаются бетонные основания под стойки шлагбаумов и фотоэлементов. Одновременно идет монтаж специальных датчиков  в асфальте.  В местах выездов с придомовой территории шлагбаум будет открываться автоматически при подъезде автомобиля.   
  ответить     цитата
Евгеньевич 
Сентябрь 11, 2019, 13:33:58
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 14
Регистрация: 27.03.2015г.
Интересно может правление ТСЖ сделает пешеходную зону перед домом раз стоянка взади дома от приезжих освободится?
  ответить     цитата
topmob 
Сентябрь 12, 2019, 08:42:27
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 73
Регистрация: 17.02.2013г.
Когда планируется запустить шлагбаумы?

Пульты от подвала (подземного паркинга)  будут работать с внешними шлагбаумами?

Когда и где начнется продажа "меток" для въезда на территорию (лучше это сделать заранее)?
  ответить     цитата
bjack 
Сентябрь 13, 2019, 16:44:23
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1119
Регистрация: 26.10.2012г.
Интересно может правление ТСЖ сделает пешеходную зону перед домом раз стоянка взади дома от приезжих освободится?
 Нет, не сделает. Правление ТСЖ не может своим решением сделать двор пешеходным, тут как минимум нужно решение общего собрания. 

  ответить     цитата
Предыдущая страница1 ..   5    6    7    8    9    10    11  Следующая страница
Ваше сообщение
Прикрепить фото:
добавить дополнительное фото