регистрация | забыли пароль?
запомнить пароль
Телефон круглосуточной диспетчерской ТСЖ "Берёзовая роща, 12": (925) 391-19-72
Телефон круглосуточной службы охраны ТСЖ "Березовая роща,12": (926) 625-16-60
Контактный телефон ТСЖ "Березовая роща,12": (499) 340-92-00 (пн-пт 10.00-18.00)
Прямой телефон для связи с бухгалтерией: 8 (499) 750-71-23
Главная   Форум   Придомовая территория   Установка ограждения вокруг нашего дома
Предыдущая страница1 ..   3    4    5    6    7    8   
pkkp 
Май 11, 2017, 12:18:00
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 12
Регистрация: 01.04.2014г.
Не возникнет ли проблем с собственниками коммерческих помещений после установки забора? Я имею в виду суды, жалобы в прокуратуру и так далее. Вряд ли они будут шибко довольны подобным положением дел
  ответить     цитата
bjack 
Май 11, 2017, 20:09:30
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 999
Регистрация: 26.10.2012г.
Собственники помещений на общем собрании имеют право принять решение об установке ограждения придомовой территории, шлагбаумов и т.д.  Суд, прокуратура и прочие инстанции, при наличии решения общего собрания оформленного соответствующими документами сделают вывод о том, что ограждение установлено в соответствии с Законом РФ. 
Относительно нежилых помещений. В нашем доме много нежилых помещений. Они разные и у них разные собственники. Кто-то из них может быть доволен или недоволен забором, это нормально. Они уже давно понимали, что будет решаться вопрос об установке ограждения. Это вопрос давно и открыто обсуждался на нашем сайте.  При этом практически никто из собственников нежилых помещений не обращался в правление ТСЖ с какими-то предложениями или пожеланиями относительно ограждения.  Из этого можно сделать вывод, что их этот вопрос не особо волнует. 

  ответить     цитата
ballista 
Май 23, 2017, 22:03:12
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 7
Регистрация: 14.02.2013г.
В качестве примера – у нас уже несколько лет на въезде и выезде во дворе работали шлагбаумы, а не ворота. И никто под них не лез, до недавнего дерби ЦСКА – Спартак. 

Да, под шлагбаум никто не лез, потому что рядом стоит КПП с охраной. У новых шлагбаумов охранников не будет, но зато будут калитки с карточками (как я поняла из телефонных объяснений). Естественно, что в этих условиях посетители расположенных в нашем доме заведений начнут пролезать под шлагбаумом. Поэтому, в моем представлении, формула "шлагбаум + калитка с карточками" выглядит довольно странно.
Я не против того, чтобы в "мирное время" доступ на внешний периметр был свободным, но, насколько я вижу, вы выступаете против, при этом четкой концепции, как это будет работать, нет. 
  ответить     цитата
bjack 
Май 28, 2017, 21:51:23
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 999
Регистрация: 26.10.2012г.
ballista наверно вы невнимательно прочитали мое сообщение об инциденте во время дерби ЦСКА – Спартак. Толпа болельщиков полезла в наш двор именно под шлагбаумом возле КПП с охраной. А полезли они туда потому, что конная полиция и ОМОН погнали их дубинками в строну нашего дома. Именно поэтому на время проведения таких матчей периметр надо закрывать. А в мирное время, как вы выразились, калитки для прохода пешеходов на внешнем периметре можно оставлять открытыми, никаких проблем в этом нет. 

  ответить     цитата
OlgaL 
Июнь 01, 2017, 22:54:27
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 9
Регистрация: 13.04.2017г.
У меня вопросы, а будут ли теперь закрываться на время проведения матчей ворота расположенные у КПП (ворота то есть)?  Не хочется повторения ситуации с фанатами которые лезли под шлагбаум и конной полиции. И какие сроки реализации проекта с забором, если его утвердят?
  ответить     цитата
bjack 
Июнь 06, 2017, 00:27:50
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 999
Регистрация: 26.10.2012г.
Ворота и калитки внешнего периметра будут закрываться на время проведения матчей. Ограждение придомовой территории многоквартирного дома устанавливается в соответствии с порядком определенным городскими властями, а именно:
1. Необходимо провести общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по вопросу установки ограждения (забора, шлагбаумов ) территории.
2. Протокол общего собрания, на котором было принято решение об установке ограждения направляется для утверждения в орган местного самоуправления (муниципальным депутатам)
3. После того как орган местного самоуправления утверждает план(схему) ограждения можно приступать к установке ограждения.
Говорить заранее о том,  утвердит орган местного самоуправления установку ограждения или нет, не представляется возможным. Соответственно говорить  о каких-то сроках установки ограждения до того, как решится вопрос с утверждением ограждения муниципальными депутатами, было бы преждевременным. Давайте для начала дождемся результатов общего собрания, так как это 1-ый пункт без которого приступать ко 2-му и 3-му нельзя. 

  ответить     цитата
АЕА 
Август 10, 2017, 10:49:55
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 42
Регистрация: 03.12.2012г.
Видел в одном дворе вот такое решение. Чтобы открыть калитку при выходе со двора, люди установили доп. стойку и на стойке- кнопку открывания. При таком решении, калитку нельзя открыть кнопкой снаружи периметра (просто невозможно к ней дотянуться), зато изнутри открывается легко и не нужно доставать электронный ключ, как сделано у нас. Уважаемое правление ТСЖ, прошу рассмотреть такой вариант при установке нового ограждения вокруг нашего дома и организации
 входа-выхода, в.т.ч. посетителей коммерческих организаций , находящихся в нашем доме.
  ответить     цитата
bjack 
Август 29, 2017, 22:44:40
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 999
Регистрация: 26.10.2012г.
Существует много технических решений для организации доступа на придомовую территорию. У каждого решения есть свои плюсы и минусы. В любом случае у нас с вами еще будет время определиться с алгоритмом работы калиток, пока будет решаться не менее важный вопрос – за чей счет будет устанавливаться забор?
Уже после того, как закончилось общее собрание, от заместителя директора ГБУ Жилищник Хорошевского района поступила информация об установке элементов ограждения около нашего дома  в рамках программы благоустройства нашего района. Однако никакой конкретной информации, какие именно элементы ограждения и в каких местах будут установлены, нам представлено не было.
В конце июля в ГБУ Жилищник состоялась встреча с представителем организации разработавшей проект благоустройства, на которую пригласили представителей нашего ТСЖ. Только на этой встрече нам был представлен для ознакомления  проект благоустройства, в части территории прилегающий к нашему дому территории. Проектом  была предусмотрена установка шлагбаумов на въездах на прилегающие к нашем дому дорогах – со стороны 10-го дома, стадиона ЦСКА (напротив выезда из паркинга) и рядом с выездом из паркинга.
25 августа, в управе Хорошевского района состоялось совещание с участием главы управы Филиппова Д. С. , представителя организации-разработчика проекта благоустройства, членов правления ТСЖ нашего дома и руководства ГБУ Жилищник . Глава управы поднял вопрос о необходимости установки забора по периметру нашеq придомовой территории в рамках программы благоустройства нашего района. Необходимость установки ограждения вокруг ближайшего к стадиону ЦСКА дома очевидна, так как в непосредственной близости к нашему дому наблюдается самое большое скопление футбольных фанатов. Естественно, правление ТСЖ эту инициативу поддержало. По итогам совещания представитель организации-разработчика проекта благоустройства, представитель ГБУ Жилищник и члены правления нашего ТСЖ выехали на нашу придомовую территорию, для того, чтобы отметить на плане границы установки забора.
Установка забора за счет города, безусловно,  была бы положительным моментом для нашего дома. Это избавит наше ТСЖ от необходимости доп. сбора и прочих, достаточно затратных по времени и  средствам процессов по установке ограждения.   Пока у нас нет информации относительно сроков готовности проекта забора, но будем надеяться, что в ближайшее время она появится. 

  ответить     цитата
ES 
Сентябрь 19, 2017, 21:01:04
 
Группа: Пользователь
Сообщений: 7
Регистрация: 14.04.2015г.
Добры день, 
на  ближнем к стадиону углу дома ограничили въезд на парковку и установили несколько секций ограждений,
кто-нибудь в курсе проекта? 
интересно было бы знать, как будет выглядеть результат этих работ?
  ответить     цитата
Levkoya 
Сентябрь 21, 2017, 14:11:11
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 539
Регистрация: 03.12.2012г.
На гостевой парковке будет меняться асфальт.
  ответить     цитата
Предыдущая страница1 ..   3    4    5    6    7    8   
Ваше сообщение
Прикрепить фото:
добавить дополнительное фото