Оперативная информация

Все мы помним, как в сентябре 2012 года сплоченно вышли на митинг, чтобы не позволить застроить территорию будущего парка на Ходынском поле, не дать открыть движение по пешеходному Ходынскому бульвару. Но работы по созданию парка так и не были начаты, а сегодня новая угроза заставляет нас снова выходить на митинг.

25 августа комиссия, состоящая из представителей Управы Хорошевского района, ГКУ ИС, Жилищной инспекции и ТСЖ нашего дома подписала паспорт готовности нашего дома к отопительному сезону.

24 августа 2015 г. в Савеловском районном суде города Москвы состоялось рассмотрение заявления ТСЖ нашего дома о взыскании судебных расходов по делу № 2-3935/14 с четырех собственников помещений нашего дома, оспаривавших в судебном порядке результаты общего собрания по созданию ТСЖ «Березовая роща, 12».

7 сентября 2015 года начались работы по ремонту панелей фасадного покрытия, находящихся в неудовлетворительном состоянии.

Уважаемые собственники!

В соответствии с постановлениями Правительства Москвы № 832-ПП и № 833-ПП от 29.12.2014 года принята региональная программа и установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2015 году в размере 15 рублей на квадратный метр общей площади жилого(нежилого) помещения в много квартирном доме в месяц. Так же предусмотрены льготы на оплату капитального ремонта тем категориям граждан, которые в соответствии с законодательством РФ и города Москвы имеют право на льготы по оплате содержания и ремонта жилого помещения.
Согласно постановления Правительства Москвы № 478-ПП от 30 июля 2015 года внесены изменения в части льготных категорий граждан.

В подземном паркинге нашего дома произошло несколько случаев краж личного имущества собственников и арендаторов парковочных мест. С помощью записей с камер видеонаблюдения, установленных в паркинге, полиции удалось опознать и задержать 3-х молодых людей, у которых были изъяты похищенные в паркинге нашего дома велосипеды.

Согласно нормам действующего законодательства плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

19 июня заканчивается общее собрание членов ТСЖ нашего дома проводимое в заочной форме. На повестке общего собрания стоят важные вопросы – утверждение годовой сметы ТСЖ, годового плана содержания и текущего ремонта общего имущества, штатного расписания ТСЖ.

Уважаемые соседи!
В настоящее время в нашем доме услуги высокоскоростного доступа в Интернет представлены 2-мя крупными провайдерами - МГТС и Ростелеком.

01 июня 2015 г. будет проведено общее собрание членов ТСЖ для решения следующих вопросов:

Уважаемые собственники!

Если в Вашей квартире проходит ремонт, Вам необходимо представить в службу эксплуатации поименный список рабочих.

Уважаемые собственники!
Уведомляем Вас о том, что в платежных квитанциях за март 2015 года произведено доначисление за потребление воды.

18 марта с 11.00 до 14.00 в связи с профилактическими работами будут проходить отключения горячей и холодной воды.

С 16-го марта услуги паспортного учета по нашему дому представляет МФЦ района Хорошевксий по адресу...

Уважаемые соседи!
ГРАФИК ПРИЕМА НАСЕЛЕНИЯ

Отстраненное от управления нашим домом ООО «СЭУ ФС 6» продолжает всячески препятствовать нормальному функционированию нашего ТСЖ несмотря на то, что все судебные иски против ТСЖ были проиграны.

В конце декабря 2014 года, правительством Москвы был утвержден размер обязательных ежемесячных отчислений в фонд капитального ремонта - 15 рублей с квадратного метра.

- ТСЖ «Березовая роща,12» было создано правомерно и управляет домом на законных основаниях

В связи со сдачей отчетности изменен график работы бухгалтерии в предпраздничные дни.

Уважаемые соседи!
В соответствии с Законом РФ в 2014 году должно пройти собрание членов ТСЖ нашего дома.

12 декабря 2014 года Московский городской суд отказал в удовлетворении апелляционной жалобы на решение Савеловского районного суда города Москвы от 24 июня 2014 года, признавшего законным общее собрание собственников нашего дома, в результате которого было создано ТСЖ «Березовая роща, 12», и подтвердившего законность управления нашим домом посредством ТСЖ.

В рамках предстоящего собрания в заочной форме, собственникам помещений нашего дома предстоит принять очень важные решения.

Жители квартир нашего дома неоднократно поднимали вопрос о неудовлетворительном качестве услуг провайдеров «Цифра» и «Эконотел».

Правление ТСЖ нашего дома уведомляет Вас о завершении первого этапа установки системы контроля доступа в паркинге.

16.10.2014 года, в рамках муниципального собрания по вопросам межевания придомовых участков многоквартирных домов нашего квартала, члены правления нашего ТСЖ получили официальный план межевания.

Правление ТСЖ уведомляет Вас о начале работ по установке системы контроля доступа в подземном паркинге.

07 октября на выезде из паркинга были установлены новые автоматические ворота. Старые ворота, в последние месяцы регулярно выходили из строя...

Уважаемые соседи!
В нашем доме произведен запуск системы отопления.

Уважаемые соседи!

17-го июля Савеловским судом было изготовлено мотивировочное решение по делу № 2-2935/2014. 28-го июля копия решения была вручена уполномоченному представителю ТСЖ нашего дома.

Жители квартир нашего дома неоднократно сталкивались с протечками во время дождей и периодов когда обильно тает снег.

В настоящее время все лифты в подъездах нашего дома подключены к специальному пульту в диспетчерскую нашего ТСЖ.
Вся информация о состоянии и лифтов в режиме реального времени выводится на пульт.

Уважаемые соседи!
В Савеловском суде г. Москвы завершилось рассмотрение иска о признании недействительным и незаконным протокола общего собрания в заочной форме, по результатам которого было зарегистрировано ТСЖ нашего дома, признании недействительным и незаконным устава ТСЖ, а так же исключении из единого государственного реестра юр. лиц (ЕГРЮЛ) записи о регистрации ТСЖ «Березовая роща,12».

В результате самостоятельных действий собственников жилья, отсутствия контроля и технического обслуживания со стороны СЭУ в течении нескольких лет, регулярно происходят аварийные ситуации в этажных шкафах, выходят из строя контакты защитных устройств. Это может повлечь за собой выход из строя различной бытовой техники собственников жилья. В настоящее время проводится замена элементов в целях устранения опасных ситуаций.

Уважаемые соседи!
На картинке ниже приведен официальный план земельного участка, принадлежащего нашему дому по данным Росреестра (кадастровый номер: 77:09:0005007:33). Согласно законодательству РФ мы имеем законные основания на возведение ограждения по всему периметру этого участка.

Эксплуатирующая служба ТСЖ начала установку усилителей сотового сигнала в подземном паркинге нашего дома. В настоящее время удалось обеспечить устойчивый уровень сигнала сотовой связи на уровне -2 подземного паркинга, на расстоянии от 7-ой до 2-ой секции.

I. Общие положения
II. Правила пользования общим имуществом
III. Доступ в помещения Жилого комплекса
IV. Доступ на территорию Жилого комплекса
V. Правила пользования подземными гаражами-стоянками и наземной парковкой
VI. Соблюдение общественного порядка в Здании
VII. Правила содержания домашних животных
VIII. Правила проведения ремонтно-строительных и иных работ в помещениях
IX. Погрузочно-разгрузочные и такелажные работы

Уважаемые соседи!
В мае 2014 года началось проведение комплекса работ по восстановлению лифтового оборудования нашего дома.

Начаты работы по благоустройству придомовой территории. Были перекопаны газоны, высажены, трава, цветы, небольшие кустарники и деревья. Особую благодарность хочется выразить жителям нашего дома, которые приняли активное участие в благоустройстве нашего двора.

В рамках рассмотрения нашего иска в Арбитражном суде состоялось 4 судебных заседания. На каждом заседании, помимо членов правления присутствовали инициативные жители нашего дома.

В исковом заявлении ТСЖ было указано, что сведения об отсутствии кворума, неправильном подсчете площади дома, отсутствии в повестке общего собрания вопроса о выборе способа управления многоквартирным домом, указанные в акте жилищной инспекции от 24 декабря не соответствуют действительности. Так же в исковых требованиях было указано, что жилищная инспекция в течении 6 МЕСЯЦЕВ!, не представляет ТСЖ нашего дома информацию о том, какие КОНКРЕТНЫЕ бланки, признаны МЖИ недействительными, несмотря на неоднократные официальные запросы.

Уважаемые соседи!

В конце мая 2014 года состоится общее собрание собственников нашего дома. На повестку общего собрания буду вынесены важные вопросы, которые касаются ВСЕХ собственников помещений нашего дома, в том числе такие как:
- Установка в порядке, предусмотренном законодательством России и города Москвы, ограждения вокруг земельного участка на котором расположен наш многоквартирный дом.
- Ввод в эксплуатацию системы электронного контроля доступа на въездах в паркинг дома и на входах/въездах на придомовую территорию
- Утверждение Правила пропускного режима на территории многоквартирного дома
- Утверждение расходов на содержание и обслуживание общедомового имущества
- Утверждение способа управления многоквартирным домом

О точной дате, времени и месте проведения общего собрания будет сообщено дополнительно. Полный список вопросов вынесенных на решение общего собрания собственников, пояснительные материалы и прочие документы по вопросам, вынесенным на решение общего собрания, будут заранее опубликованы на сайте для ознакомления.