регистрация | забыли пароль?
запомнить пароль
Телефон круглосуточной диспетчерской ТСЖ "Берёзовая роща, 12": 8(925) 391-19-72
Телефон круглосуточной службы охраны ТСЖ "Березовая роща,12": 8(926) 625-16-60
Контактный телефон ТСЖ "Березовая роща,12": 8(985) 546-00-80 (пн-пт 10.00-18.00)
Прямой телефон для связи с бухгалтерией: 8 (495) 940-12-98
Главная   Форум   ТСЖ   Суд и его последствия!
   1    2  Следующая страница
Marchello 
Июль 09, 2014, 09:57:45
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 43
Регистрация: 25.01.2013г.
Всем здравствуйте!
Давно не заходил на сайт нашего дома, а при посещение в последний раз нашел замечательную заметку про то, как мы выйграли судебное дело, в первой инстанции и в суде общей юрисдикции: о признании недействительными результатов Общего собрания подтвердил законность создания ТСЖ «Березовая роща, 12» и его деятельности по управлению домом!
В связи с этим у меня возникает несколько вопросов!
1) Что с анологичным делом в Арбитраже? Насколько я понимаю, оно было проиграно! А в силу этого, возникает вопрос, возможна ли такая ситуация, когда СЭУ может потребовать возвращения долгов за неуплату и при этом предъявить требования на квартиру, как обеспечение уплаты долга? Иными словами, по существующему законодательству в случае неуплаты коммунальных платежей, управляющая компания имеет право изъять квартиру, злостного неплательщика!
отсюда второй вопрос
2) Какие у нас, жильцов дома, есть юридические основания застраховаться от такого поворота ситуации? Те если ТСЖ и дальше будет проигрывать суды, чего можно ожидать?
  ответить     цитата
КБ_337 
Июль 09, 2014, 10:34:02
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 110
Регистрация: 03.12.2012г.
Уважаемый, о каком арбитраже идет речь?

Все дела можно найти в открытом доступе на сайте http://kad.arbitr.ru/
И там нет никаких проигранных дел по законности создания ТСЖ.

Раз уж давно не заходите на сайт дома, но владеете какой-то актуальной проверенной информацией, разместите копию судебного решения или линк на дело в картотеке.

Если такой информации у Вас нет, то собственно ответ на Ваш вопрос очевиден - ТСЖ создано законно, все его решения законны, СЭУ никаких прав требовать с нас что-либо не имеет.
  ответить     цитата
bjack 
Июль 09, 2014, 16:41:48
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1256
Регистрация: 26.10.2012г.
В арбитражном суде не рассматривался вопрос о законности или незаконности создания ТСЖ нашего дома. ТСЖ обратилось в арбитражный суд из-за того, что:

А) сведенья указанные в акте Мосжилинспекции (МЖИ) не соответствуют фактическим обстоятельствам. Например, в акте МЖИ было указано, что в повестке общего собрания отсутствовал вопрос о выборе способа управления домом! Т.е. мы, собственники, якобы не выбирали ТСЖ как форму управления домом. Это при условии, что в каждом бланке решения был пункт «передача дома в управление ТСЖ»! Еще один пример  - в акте МЖИ было указано, что в протоколе общего собрания неправильно указана площадь дома. Это при условии, что площадь дома указана в данных БТИ, посему ошибиться в ее подсчете, мягко говоря  - тяжело. 

Б)  МЖИ несмотря на неоднократные запросы не представила ТСЖ нашего дома список КОНКРЕТНЫХ бланков решений, которые якобы были недействительными.

Арбитражный суд в лице судьи Дранко, пришел к выводу, что акт МЖИ никак не препятствует деятельности ТСЖ, не обязывает ТСЖ предпринять какие-то действия, не влечет для ТСЖ убытков, например в виде штрафа. Именно по этой причине судья Дранко отказала нам, без фактического рассмотрения дела по существу. Т.е. наличие или остутсвие нарушений при проведении общего собрания – эти вопросы в рамках прошедшего арбитражного суда не рассматривались в принципе.

Совсем другое дело рассматривалось в Савеловском суде. В рамках этого суда истцы (фактически это было ООО СЭУ ФС 6 - http://dom-corona.ru/9017.htm) пытались добиться признания результатов общего собрания недействительными и регистрацию ТСЖ незаконной. То есть в Савеловском суде по существу рассматривался вопрос о законности создания ТСЖ. Савеловский суд оказал истцам в удовлетворении их требований, так как они не смогли представить в суде никаких доказательств. Что примечательно, МЖИ представила в суд все материалы по проверке общего собрания нашего дома, тем не менее, никаких фактов нарушений влекущих за собой признание ТСЖ нашего дома, истцами в суде предъявлено не было.  

Резюме. 
1) Фактически и юридически, решением Савеловского суда было установлено, что ТСЖ нашего дома было создано законно. В арбитражном суде этот вопрос не рассматривался.

2) ТСЖ нашего дома прошло государственную регистрацию, что подтверждается свидетельством о регистрации выданным соответствующем органом. Именно факт регистрации ТСЖ является абсолютным и достаточным законным основанием для осуществления непосредственной деятельности ТСЖ как юр. лица, так как иного в рамках Закона РФ не предусмотрено в принципе. 

3) Уставом нашего ТСЖ, однозначно утвержден факт того, что ТСЖ должно защищать и представлять законные интересы и права собственников, членов ТСЖ. В случае, если кто-то столкнется с какими-то исковыми претензиями со стороны ООО СЭУ ФС 6, необходимо незамедлительно сообщить об этом в правление ТСЖ. Правление ТСЖ окажет всю необходимую, в том числе и юридическую поддержку. 

  ответить     цитата
Marchello 
Июль 10, 2014, 00:30:37
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 43
Регистрация: 25.01.2013г.

Спасибо за разъяснения!

Как я понимаю, пока решения Савеловского суда нет в общем доступе? Интересно было бы посмотреть. 

Что касается "проигранных дел" имелось в виду это дело:

http://kad.arbitr.ru/Card/567a7ec0-65df-41dc-b52b-b2d8ff0a2dc1 

которое как выяснилось не проиграно, а просто требования остались неудовлетворенными. На это решения, как видно с сайта, уже подана апелляция, которая, как я понимаю, еще будет рассматриваться.

У меня этот вопрос возник не вследствие сомнения в законности создания и 
деятельности ТСЖ, а по причине недоверия и подозрения в провокации со стороны СЭУ ФС-6 и желание последнего воспользоваться ситуацией в свою сторону.

Поэтому еще раз благодарю за разъяснения по вопросу и пожалуйста держите 

в курсе событий. Я думаю это мнения большинства жильцов нашего дома, сюрпризы никто не любит!!! 


  ответить     цитата
bjack 
Август 04, 2014, 15:27:35
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1256
Регистрация: 26.10.2012г.
С с важной информацией из  решения Савеловского суда в полном объеме, а так же его копией можно ознакомиться на нашем сайте - http://dom-corona.ru/9066.htm
  ответить     цитата
Александр 
Август 13, 2014, 00:53:50
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 70
Регистрация: 02.12.2012г.
bjack то есть теперь охрана от СЭУ Империя исчезнет?

Честно немного уже напрягает, звонишь на охрану ТСЖ, просишь пропустить, гостей не пускают, просишь передать трубку охранику, а там: "Охрана Империя..... а нам от вас заявок не поступало"
  ответить     цитата
Marchello 
Август 13, 2014, 11:36:08
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 43
Регистрация: 25.01.2013г.
УРА! теперь, как я понимаю, станет всем жить спокойней.
Это окончательный этап разбирательств в суде с СЭУ или промежуточный?
  ответить     цитата
Xrushkin 
Август 13, 2014, 15:27:12
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 43
Регистрация: 26.10.2012г.
Ну думается что решение как обычно обжалуют .. так что ждем
статус можно смотреть тут: Савеловский Суд
  ответить     цитата
tims 
Сентябрь 03, 2014, 15:29:08
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 37
Регистрация: 03.12.2012г.
Похоже, конец бардаку?! Чёрная охрана вроде бы уходит...
  ответить     цитата
anto 
Сентябрь 12, 2014, 22:34:38
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 108
Регистрация: 01.02.2013г.
Сегодня был в бухгалтерии СЭУ
Хотелось, наконец, разобраться, с платежами - куда я должен платить за квартиру по закону.

На мой спич - я плачу квартплату в ТСЖ - мне ответили - а Вы, когда ключи получали - договор с СЭУ заключали?
Я - не помню, это давно было, наверное заключал.

На что мне было сказано - а заявление на разрыв договора писали?
Я - не писал. Потому, что думал, что это произойдет автоматически, когда ТСЖ начало свою деятельность.
Ответ ТСЖ - у Вас долг 27 000 р. - и по суду мы обяжем Вас заплатить по счету за услуги.

Это я к чему - в начале весны я уже задавал подобный вопрос на форуме - если действительно СЭУ подаст в суд на меня как неплательщика и при вылете за границу меня не выпустят по причине неплатежей - кто будет отстаивать мои интересы в суде?
Тогда кто-то из ТСЖ похихикал - типа, мы тоже на них в суд подали - за отопление. Вот и взаимозачетом, причем нам должны больше, и разойдемся. НЕ ВЕРЮ. И жду адекватного ответа от ТСЖ по этому поводу.

Еще один вопрос - в Личном кабинете есть возможность передать показания счетчиков на воду.
Где учитываются эти показания? В платежке СЭУ, которая иногда попадает ко мне, новых данных нет.
Кому я заплатил за холодную воду, слив воды и канализацию?

С 1 сентября СЭУ убрали из ежемесячного счета охрану, но продолжают выставлять счет за - домофон, коллективную антенну, содержание жилья и т.д.

ПС - На вопрос, кому все-таки платить квартплату по закону - был получен ответ от бухгалтеров СЭУ - лучше никому не платите. Когда будет окончательное решение суда - тогда и погасите долги, но они надеются, что наш дом не уйдет от них.
ППС - но долг 27к они не намерены прощать.

Администрация ТСЖ - внесите ясность в этих вопросах.
Спасибо.
  ответить     цитата
КБ_337 
Сентябрь 13, 2014, 16:58:58
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 110
Регистрация: 03.12.2012г.
Поддерживаю Anto.

Есть понятийное понимание, что по Жилищному кодексу при создании ТСЖ и заключении ТСЖ договора с Управляющей компанией, не нужно разрывать договор с СЭУ, потому что по договору с СЭУ исчезает предмет договора - оказание услуг по управлению домом. То есть, по сути СЭУ домом не управляет, так как у нее нет таких полномочий, и оказывать услуги и выставлять жильцам счета также не может по той же причине (кроме, возможно, таких услуг как водоснабжение).

Но если будет нормальное юридическое обоснование ситуации со ссылками на ЖК и законные акты Правительства Москвы, то все только выиграют и прекратят сомневаться в платежах в пользу ТСЖ.


  ответить     цитата
Marchello 
Сентябрь 13, 2014, 22:01:48
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 43
Регистрация: 25.01.2013г.
я поддерживаю Anto!
У меня было понимание, что ТСЖ уже полноправный распорядитель домом, но пока идут все эти суды, в которых я уже запутался если честно и СУЭ продолжает слать нам платежки, нет четкого понимания ситуации, а самое главное ее последствий и рисков в следсвии этих последствий!!!
Хотелось бы ясности!
  ответить     цитата
Kupets 
Сентябрь 14, 2014, 12:47:21
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 10
Регистрация: 13.12.2012г.
Господа, прочитайте  договор с СЭУ  для того, что бы понимать свои обязанности и  права, а так же сроки действия договора и условия его расторжения. 
В моем случае срок действия договора истек в 2012 году. А так же есть пункт сто действие договора  прекращается при создании в доме NC:/ 
мне никакие платежки от СЭУ не приходят.
  ответить     цитата
Тима 
Сентябрь 15, 2014, 00:03:45
 
Группа: Пользователь
Сообщений: 104
Регистрация: 08.11.2013г.
Мне тоже не приходят платежки от сэу. У меня вообще ни разу не было сомнения, куда платить.
С созданием тсж все прежние договоры автоматом расторгаются и это по жк.
Дом обслуживает компания, которую наняло тсж. Замечу, очень даже нормально обслуживает.
Почему возникают подобные вопросы, меня лично удивляет. К тому же было уже озвучено , что даже при самом плохом варианте, сэу уже никогда не вернется в дом!
Они жулики чистой воды. По этому криминальному образованию давно плачет тюрьма.
Помнится уже объясняли , почему надо платить в тсж, которое создано самими жителями, но я думаю, необходимо освежить память жильцам , у которых все еще остаются сомнения.
  ответить     цитата
bjack 
Сентябрь 15, 2014, 00:27:22
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1256
Регистрация: 26.10.2012г.
1.      Способ управления многоквартирным выбирается ТОЛЬКО общим собранием собственников помещений дома.

2.      Статья 161 часть 3 ЖК РФ  – способ управления может быть выбран и/или изменен в собственниками в ЛЮБОЕ время.

3.      Договор, заключенный собственником с управляющей организацией, не может преодолеть законодательство РФ, т.е. закон главенствует над условиями договора, а не наоборот.

4.       Исходя из пунктов статьи 161 ЖК РФ следует, что собственники могут на общем собрании в ЛЮБОЙ момент выбрать другую управляющую организацией. При этом закон  не указывает на необходимость расторжения каждым из собственников договоров, заключенных с предыдущей управляющей организацией.
То есть договоры управления прекращают свое действие В СИЛУ ЗАКОНА на основании решения общего собрания собственников, о котором, разумеется, предыдущая управляющая организация должна быть уведомлена. 

Соответствующее уведомление об изменении способа управления домом было официально направлено в адрес СЭУ еще в октябре 2013 года - уведомление 1, уведомление 2.

ТСЖ не просто направило это уведомление, есть копия с отметкой СЭУ о принятии. Также данное уведомление было направлено заказным письмом. Таким образом СЭУ было уведомлено. СЭУ никак не отреагировало на это уведомление  - не направило в адрес ТСЖ требуемых документов. НО! Официального отказа от передачи документов не направило тоже.  Несмотря на это, фактическое уведомление СЭУ о том, что в нашем доме изменен способ управления и СЭУ больше не является управляющей компанией, не подлежит сомнению. 

Непередача документации по дому и прочие действия СЭУ обусловлены пробелом в нашем законодательстве, а именно  - законодательством РФ не предусмотрено каких-то ощутимых санкций за невыполнение требования о передачи документации и т.д. То есть, по закону РФ СЭУ ОБЯЗАНО передать документацию, расторгнуть договора с поставщиками ресурсов, но никой серьезной ответственности за неисполнение СЭУ не грозит.  Штраф в 100 000 рублей, выплату которого можно: а) долго затягивать, б) по сравнению с доходом только от нашего дома сумма мизерная, в общем понятно, что штраф СЭУ не остановит. 

Таким образом, когда в СЭУ заявляют собственнику, что он должен сначала расторгнуть договор, а пока он не расторгнут, должен платить в СЭУ, это не что иное как введение в заблуждение - попросту обман. 

Такое поведение СЭУ и прочих аналогичных УК, имеет простое объяснение. Задача УК выманить у собственников деньги. Для решения этой задачи используются все  средства –квитанции, листовки и т.д. Если собственник оплатит квитанцию УК за тот период, когда домом фактически управляло ТСЖ, вернуть эти деньги можно будет только по суду. И только в индивидуальном порядке, так как согласно законодательству РФ, каждый собственник должен индивидуально обращаться в суд в таких случаях.

Расчет СЭУ строится на том, что мало кто из собственников решит пойти на судебные тяжбы, когда сумма иска может не окупить расходов на адвокатов и потраченного времени. Более того, не трудно догадаться, что в суд подадут единицы, а деньги СЭУ пытается выманить у всех подряд. Необходимо понимать, что сотрудники СЭУ говорят и делают то, что выгодно владельцам этой конторы, но никакой ответственности за это не несут. 
  ответить     цитата
bjack 
Сентябрь 15, 2014, 01:46:55
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1256
Регистрация: 26.10.2012г.
Что касается фактических работ и услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества, охране, коллективной антенне и т.д. 
Необходимо четко понимать, что СЭУ этих работ и услуг по нашему дому не оказывает и оказывать не может. 

Охрана СЭУ уже ушла с постов во дворе, но даже когда она была на этих постах, у ТСЖ был заключен и действует прямой договор на услуги охраны. 

Так же у ТСЖ заключен прямой договор на услугу коллективной антенны, что означает невозможность наличия такого договора у СЭУ. Мостелеком не будет взимать деньги за свои услуги по одному дому с 2-х разных организаций, так как это мошенничество, на которое организация такого уровня просто не пойдет. 

У ТСЖ заключен прямой договор с Городским Центром Жилищных Субсидий, на основании которого ТСЖ получает компенсацию равную  льготам, предоставляемым соответствующим категориям собственников жилья в нашем доме. У СЭУ такого договора тоже не может быть, так как ГЦЖС не будет компенсировать одни и те же льготы дважды. 

У ТСЖ заключен прямой договор с МОЭК. Т.е за тепло, которые мы потребляем ТСЖ платит напрямую. Наверно уже всем понятно, что у СЭУ договора с МОЭК на поставку тепла в наш дом нет и быть не может.

Полный список договоров ТСЖ и прочие документы можно увидеть на нашем сайте. И этот список регулярно пополняется. 

Необходимо обратить внимание на то, что отопление и подогрев воды – это порядка 40% от объема обязательных ежемесячных платежей собственников жилья за ЖКУ. На текущий момент МОЭК выставил в адрес ТСЖ счетов на общую сумму 9 874 116,06 рублей за фактически потребленную тепловую энергию согласно показаниям общедомового прибора учета потребления тепла. В настоящее время все эти счета оплачены  полностью, задолженности у ТСЖ нашего дома перед МОЭК нет. 

В настоящее время на сайте арбитражного суда размещена официальная информация о поданных МОЭК исках на СЭУ, на общую сумму в несколько миллионов рублей. Это свидетельствует о том, что платежи собственников за оплату ресурсов произведенные в СЭУ могут не доходить до  ресурсоснабжающих организаций. В свою очередь, платежи собственников в ТСЖ исправно поступают в ресурсоснабжающие организации. 

Все это говорит о том, что в случае оплаты СЭУ собственники рискуют тем, что им придется через суд возвращать свои деньги, при этом коммунальные услуги все равно придется оплатить по адресу. 

  ответить     цитата
КБ_337 
Сентябрь 15, 2014, 16:56:37
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 110
Регистрация: 03.12.2012г.

Посмотрел прецеденты в сети.

Есть даже Постановление Президиума ВАС РФ от
22.11.2011 года № 7677/11.


Выводы суда: сам по себе односторонний отказ
собственников помещений многоквартирного дома от исполнения договора с
управляющей компанией
ни Жилищному кодексу РФ, ни Гражданскому кодексу РФ не
противоречит.


Пункт 8.2 статьи 162 ЖК РФ позволяет
собственникам в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора
управления не только в случае, если управляющая компания не выполняет условий
договора управления, но и в случае принятия собственниками решения о выборе
иной управляющей компании или изменении способа управления данным домом.

В общем, СЭУ нагло врет в глаза.

  ответить     цитата
sofia 
Сентябрь 29, 2014, 13:58:09
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 155
Регистрация: 20.12.2012г.

Какие есть тонкости исчисления исковой давности по задолженности по ЖКХ ?

  ответить     цитата
КБ_337 
Сентябрь 30, 2014, 10:57:38
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 110
Регистрация: 03.12.2012г.
sofia Никаких - все в общем порядке по ГК РФ, то есть три года.
  ответить     цитата
sofia 
Сентябрь 30, 2014, 16:04:05
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 155
Регистрация: 20.12.2012г.
КБ_337
Есть такое мнение, что в случае с ЖКХ срок давности исчисляется не с даты возникновения задолженности, а с даты последного извещения о ней либо с даты последней оплаты за ЖКХ, даже если она была произведена за другой более поздний период. Т.е., например, если есть задолженность за 2010 год, а платили вы за 2014-ый, то исковая давность считается не с 2010 года, а с 2014-го. Или если есть задолженность за 2010 г и прислали об этом уведомление в 2014-м  - то снова срок считается с 2014-го.
Хотела вот получить экспертное мнение по этому вопросу, может еще и со ссылкой на законодательство )))
  ответить     цитата
Xrushkin 
Сентябрь 30, 2014, 16:29:00
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 43
Регистрация: 26.10.2012г.
Судя по формальной логике вы платите за услугу независимо от времени .. т.е на зависимо от месяца указанной в квитанции деньги списываются за оказанную услугу (ранее предоставленную) и заплатив по квитанции за 14 год реально деньги уйдут на погашение более ранних долгов если они были.
  ответить     цитата
КБ_337 
Сентябрь 30, 2014, 17:59:07
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 110
Регистрация: 03.12.2012г.
sofia Есть ПостановлениеПленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 №15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 №18 "О некоторых вопросах, связанныхс применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой
давности".

В нем четко сказано: "При этом в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в видепериодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о  признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могутявляться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим
частям (платежам)."

  ответить     цитата
sofia 
Октябрь 01, 2014, 10:04:35
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 155
Регистрация: 20.12.2012г.

КБ_337 

Спасибо! Как раз то что нужно )) 

  ответить     цитата
Marchello 
Октябрь 22, 2014, 15:14:47
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 43
Регистрация: 25.01.2013г.
Сегодня получил на посту следующие документы! Это только мне или всем такое рассылают?
Что дальше???
  ответить     цитата
Marchello 
Октябрь 22, 2014, 15:16:14
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 43
Регистрация: 25.01.2013г.
Немогу добавить документы в PDF! Но суть следующая...
Суд в апелляционной инстанции, оставил без изменений Решение об отказе в удовлетворении заявления ТСЖ об оспаривании действий Мосжилинспекции по внеплановой документарной проверке, проведенной 24.12.2013 в отношении ТСЖ. Решение on 25/09/2014 и письмо от МОСЖИЛИНСПЕКЦИИ от 14.10.2014 о сути конфликта с решением о подачи иска о ликвидации из ЕГРЮЛ нашего ТСЖ.
Это так или опять происки СЭУ?
  ответить     цитата
bjack 
Октябрь 22, 2014, 15:59:38
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1256
Регистрация: 26.10.2012г.
Суть решения апелляции состоит в том, что мы не можем оспаривать акт ЖИ, так как он не чинит нам препятствий и т.д. То есть арбитражный суд не подтвердил и не опроверг выводы жилищной инспекции, а установил только то, что если акт не причиняет нам конкретного ущерба и не препятствует деятельности, он не подлежит обжалованию. 
Что касается письма из ЖИ по САО в адрес СЭУ - уже давно ясно чьи интересы защищает ЖИ. Долгие годы ЖИ по САО покрывает все нарушения СЭУ в нашем районе. И данное письмо направлено в СЭУ именно для того, чтобы у СЭУ был повод и дальше продолжать ставить палки в колеса нашему ТСЖ. Иск о ликвидации ТСЖ о котором пишет ЖИ в адрес ТСЖ не поступал. Более того, районный СУД, который может принимать решение о ликвидации ТСЖ, уже принял решение о том, что наше ТСЖ создано в полном соответствии с законом и никаких оснований для его ликвидации нет.  
  ответить     цитата
VM 
Октябрь 22, 2014, 16:40:32
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 9
Регистрация: 02.12.2012г.
Привет. Сегодня тоже получил от СЭУ платежку на оплату задолженности в 50 тысяч. Это около 10 месяцев получается. Причем это за 2013-2014, то нсть уже за срок с ТСЖ. Причем это первая платежка от СЭУ за последний год.
  ответить     цитата
bjack 
Октябрь 22, 2014, 16:57:24
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1256
Регистрация: 26.10.2012г.
Руководство ЖИ по САО во всех своих официальных письмах в адрес СЭУ и жителей, никак не упоминает про решение Савеловского суда Москвы. В отличии от арбитражного суда, в Савеловском рассматривался вопрос о фактической ликвидации ТСЖ нашего дома и ЖИ по САО принимала участие в этом судебном разбирательстве. Почему же ЖИ по САО не направляет СЭУ или жителям решение этого суда?
Ответ очевиден  -  ЖИ по САО направляет и публикует только ту информацию, которая как-то может помочь СЭУ  в борьбе с ТСЖ нашего дома.
И еще один момент, который является показательным во всей этой истории с рассылкой этих писем от СЭУ. Буквально через час после того, как СЭУ разослало жителям свои письма, в наш доме прошел рейд полиции по выявлению нелегалов. Полицейские задержали нелегалов делающих ремонт в нежилых помещениях. Работников эксплуатирующей службы ТСЖ, компании обслуживающей лифты нашего дома  и прочих служб ТСЖ это не коснулось  - все они работают на легальных основаниях.
Понятно, что за всеми этими событиями стоит СЭУ и цель  - дестабилизировать работу ТСЖ и оказать давление на жителей дома. Тем не менее, все эти попытки уже год как не приносят успеха. 
  ответить     цитата
tims 
Октябрь 23, 2014, 12:59:53
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 37
Регистрация: 03.12.2012г.
Похоже рассылка СЭУ рассчитана на слабонервных и малограмотных, авось кто-нибудь поведётся. Скан какого-то письма директору какого-то СЭУ про то, что ЖИ уже год готовит и когда-нибудь возможно приготовит документы для суда, который на самом деле уже давно прошёл и всё установил. Филькина грамота, даже без печати, кстати. ЖИ не хочет совсем уж подставляться, чтобы иметь возможность всегда сказать, что это поддельное письмо?
  ответить     цитата
bjack 
Октябрь 23, 2014, 13:54:56
 
Группа: Член ТСЖ
Сообщений: 1256
Регистрация: 26.10.2012г.
ЖИ себя никогда не подставит. Письмо можно отправить любое. Сегодня такое, завтра другое. По закону это не наказуемо. 
  ответить     цитата
   1    2  Следующая страница
Ваше сообщение
Прикрепить фото:
добавить дополнительное фото